Налог на дарение в сша

Налоги на наследство и дарение

В США облагается налогом передача ценного имущества и дарение ценностей.

Кроме того, налогом на дарение не облагаются дарения в размере, не превышающем 10 тыс. долл. в год на одного получателя дарения. Налогами на наследование и дарения облагаются, соответственно, наследуемое имущество умершего и даритель.

Налоговой базой для расчета налогов на наследование и дарения является стоимость наследуемого или передаваемого в дар имущества.

Данный налог изменяется по прогрессивной шкале от 18 до 50% (самая высокая ставка применяется к наследству стоимостью свыше 2,5 млн. долл.), однако благодаря весьма щедрой системе налоговых скидок и вычетов 99% американцев освобождаются от уплаты этого налога. При уплате такого налога учитывается степень родства.

С 1 января 2010 года в США планируется отменить налог на наследство, но временно — только на год и с 1 января 2011 года налог на наследуемое имущество планируют вернуть в ставке до 55%, как было в 2001 году.

Налог на дарение в сша

Налог на наследство в США

Разобраться в Американском налоговом законодательстве довольно сложно, тем более имея несколько ограниченное знание английского языка. Но в части интересующего нас налога на наследство я это сделал. По американскому законодательству наследственная масса состоит из денежных средств и ценных бумаг, недвижимости, страховок, бизнес — интересов и других активов. Полученная итоговая стоимость уменьшается на ипотечные кредиты и другие долги, на расходы по управлению имуществом, а также на иные расходы.

Разобравшись в вопросе, я выяснил, что для резидентов США (налогоплательщиков имеющих постоянное местопребывание на территории Соединённых Штатов, а также граждан США.) иметься существенная налоговая льгота, которая в 2012 году составляла 5 млн. 120 тыс., а в 2013 году 5 млн. 250 тыс. американских долларов. Размер налоговой льготы изменяется каждый год. То есть если наследство не превышает этих сумм, то никакие налоги с него не плататься, а если превышает, то налогом облагается, только превышающая эти суммы часть наследства.

В тоже время в некоторых «дорогих» штатах, например, таких как Нью-Йорк необлагаемая налогом сумма составляет всего 1 млн. долларов.

Ставка на облагаемую налогом часть наследства (превышающую вышеуказанные суммы) различается в разных штатах. Она варьируется в зависимости от близости родства наследника и наследодателя. Для близких родственников она может быть 1 — 2 % (пережившие супруги могут вообще быть освобождены от уплаты налога). Для лиц, не являющихся родственниками ставка на облагаемую налогом часть наследства намного больше, она может реально доходить до 55 %!

Для нерезидентов (лиц не имеющих постоянного пребывания в государстве) ситуация намного тяжелее. Необлагаемая налогом на наследование сумма составляет всего 60 тыс. долларов. В тоже время следует отметить, что для лиц этой категории налоговая обязанность является неполной. То есть имущество, которое находиться за пределами Соединенных Штатов налогом вообще не облагается.

Уплата налога может быть рассрочена на срок от шести месяцев до четырёх лет. Необходимо заметить, что существует больше количество абсолютно законных способов избежать уплаты налога на наследство. Самый простой из них это страхование жизни, этом случае страховка просто покрывает сумму налога на наследство. В свою очередь недвижимость можно просто оформить на юридическое лицо.

В общем, то можно сделать вывод, что налог на наследство на жизнь простых американцев и их финансовыё интересы не влияет. В свою очередь состоятельным людям необходимо заранее позаботиться о налоговой оптимизации.

Нам Россиянам в этом отношении гораздо прощё, налог на наследство у нас уже давно отменён.

Налог на дарение в сша

Юристы Юридического бюро Юрьева разбираются с вопросами международного налогообложения физических лиц. Некоторые моменты изложены в этой небольшой справке.

Ситуация: постоянно проживающий в США по грин-карте гражданин РФ получил в дар от родителя — гражданина РФ — квартиру в России, после чего получил гражданство США. Облагается ли в РФ и США доход от получения в дар квартиры в РФ?

При рассмотрении вопроса о налогообложении дохода в виде полученной в дар квартиры речь идёт о налоге на доходы физических лиц — НДФЛ (в РФ) и налоге на дарение — «gift tax» (в США). Одаряемый на момент получения квартиры в дар имел грин-карту (United States Permanent Resident Card, green card) и проживал в США. При этом даритель — гражданин РФ, постоянно проживает в РФ.

По законодательству РФ налог на дарение уплачивает лицо получившее доход — одаряемый.

В соответствии с п. 18.1 НК РФ освобождаются от налогообложения НДФЛ доходы в случаях дарения недвижимого имущества между членами семьи и близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Налоговый статус одаряемого (налоговый резидент РФ или нерезидент) в данном случае значения не имеет. Налогообложение дарителя законодательством РФ не предусмотрено.

Таким образом, при дарении квартиры в данной ситуации в РФ не возникает объекта для обложения НДФЛ, никаких деклараций в налоговые органы подавать не нужно.

Что касается законодательства США, то плательщиком налога на дарение является даритель.

В США правовые нормы о налоге на дарение (gift tax) содержатся в §§ 2501–2524 главы (сhap.) 12 подраздела (Subtitle)«В» — «Налог на дарение» (Gift Tax) Налогового кодекса США — Internal Revenue Code of 1986 (IRC), который в свою очередь, является разделом (Title) 26 Кодекса Соединенных Штатов — United States Code (USC), а также в законодательстве штата, резидентом которого является налогоплательщик. Так например, в штате Нью-Йорк вопросы налогообложения дополнительно к федеральному законодательству регулируются разделом (Title) 20 Нью-Йоркского кодекса (New York Codes, Rules and Regulations; NYCRR) «Налогообложение и финансы» (Taxation and Finance).

Читайте так же:  Срок уплаты земельного налога ооо

В соответствии с sec. 2501 IRC налогом на дарение, рассчитанным в соответствии с sec. 2502 IRC, за каждый календарный год облагается передача имущества в дар в течение такого календарного года, произведенная физическим лицом резидентом или нерезидентом.

«A tax, computed as provided in section 2502, is hereby imposed for each calendar year on the transfer of property by gift during such calendar year by any individual resident or nonresident».

В силу sec. 2502(с) IRC налогоплательщиком налога на дарение (gift tax) в США является даритель (donor).

«The tax imposed by section 2502 shall be paid by the donor».

Если дарителем выступает иностранный гражданин, который не является резидентом США (в нашем случае это гражданин РФ, по законодательству США nonresident), и подаренное имущество находится за пределами Соединенных штатов (в нашем случае недвижимость — подаренная квартира — находится в РФ), то действует норма sec. 2511(а) IRC и объекта налогообложения для налога на дарение в США не возникает.

«Subject to the limitations contained in this chapter, the tax imposed by section 2501 shall apply whether the transfer is in trust or otherwise, whether the gift is direct or indirect, and whether the property is real or personal, tangible or intangible; but in the case of a nonresident not a citizen of the United States, shall apply to a transfer only if the property is situated within the United States».

Не возникает также и основания для обложения полученного имущества подоходным налогом (income tax), уплата которого возложена на получателя дохода.

Лицо, проживающее в США на основании грин-карты по налоговому законодательству США на момент получения подарка имело статус резидента США (resident alien). Иностранные граждане считаются резидентами США, если они прошли так называемый Green card test. Доходы resident alien облагаются подоходным налогом (income tax) по тем же правилам, что и доходы граждан США (U.S. citizens).

По общему правилу, изложенному в sec. 102(a) IRC, в полный доход (gross income, определение содержится в sec. 63 IRC), используемый для определения налоговой базы, не включается стоимость имущества, приобретенного в результате дарения.

«Gross income does not include the value of property acquired by gift, bequest, devise, or inheritance».

При этом из полного дохода (gross income) не исключаются доходы, полученные от использования подаренного имущества.

«Subsection (a) shall not exclude from gross income—

(1) the income from any property referred to in subsection (a); or

(2) where the gift, bequest, devise, or inheritance is of income from property, the amount of such income».

Таким образом, в рассматриваемой ситуации, по действующему законодательству США применительно к дарению квартиры, находящейся в РФ, даритель — гражданин РФ, нерезидент США — не должен уплачивать налог на дарение (gift tax), а одаряемый — лицо с гражданством РФ, резидент США (resident aliens по состоянию на момент получения подарка) — не должен уплачивать подоходный налог (income tax).

  • Вы здесь:
  • Главная
  • Налоговое право
  • Налогообложение дохода от дарения квартиры по законодательству США и РФ

Санкт-Петербург:
телефон: +7 921 908-14-32
Железноводская ул., д. 34/5, 4-й этаж

Москва:
телефон +7 965 2505910
Гостиничная ул., д. 4 корп. 9 подъезд 1а

Нижний Новгород:
тел. +7 921 908-14-32
ул. Маршала Голованова д. 15а

Ростов-на-Дону
тел. +7 921 908-14-32
Ворошиловский пр., д. 5

Основание платежа: Оплата юридических услуг, НДС не облагается.

Налог на дарение и наследование: размер, сроки и требования

Сегодня нас будет интересовать налог на дарение и наследование того или иного имущества. В какие сроки и при каких обстоятельствах необходимо производить данные платежи? Кто может быть от них освобожден? Что понимается под понятиями «наследование» и «дарение»? Ответы на данные вопросы обязательно будут даны далее. Разобраться во всем этом намного проще, чем кажется.

Дарение — это.

Что такое дарение? Договор дарения — способ передачи собственности от одного человека другому. При этом прежний владелец должен быть жив. Это весьма популярный метод переоформления имущества на граждан при жизни.

Недвижимость, подаренная человеку, не будет считаться совместно нажитым имуществом в браке. Это личная собственность того, на кого составлен договор дарения. Дарственные оформляются на любых лиц.

// Налог на дарение

Если вы решите подарить свою недвижимость в определенный момент времени родственникам или друзьям, это приведет к необходимости оплаты налога на дарение. Налог на дарение составляет 40%. Что касается дарения, лицо, не являющееся гражданином США и не проживающее в США, может делать ежегодные подарки на сумму в размере 14 000 долларов любому лицу. На данный момент такое лицо также может делать ежегодные подарки супруге/супругу-не гражданке/не гражданину США на сумму в размере 143 000 долларов США, без необходимости уплаты вышеуказанного налога.

Собственность через общество с ограниченной ответственностью предполагает оплату налога на дарение в стране проживания.

// Как свести к минимуму налоги при покупке недвижимости?

Покупка квартиры или другой недвижимости в Нью-Йорке – захватывающий и волнующий опыт. В этот момент очень важно окружить себя профессионалами своего дела и не только найти и прибрести качественный объект недвижимости, но также и выбрать подход для минимизации налоговых последствий. Как уже было пояснено на страницах интернет-сайта: лучший способ покупки недвижимости иностранцами кроется в ее покупке от имени общества с ограниченной ответственностью.

Размеры платежей

Все зависит от того, кем является гражданин. Налог с имущества (наследование или дарение — не так важно) уплачивается при определенных обстоятельствах. Размер платежа варьируется.

Так, если наследником или одаряемым лицом является гражданин РФ, он должен будет уплатить налог в размере 13 % от стоимости подарка/наследства. А иностранные граждане или нерезиденты страны платят по 30 %.

Прочие налоги

Подоходный налог (Income Tax) для физических лиц взимается по ставкам от 10,0 до 39,6 %. Диапазон сумм, облагающихся налогом по той или иной ставке, зависят от размера дохода и семейного статуса налогоплательщика.

Читайте так же:  Код вычета 311 в декларации 3 ндфл
Налогооблагаемый
доход, долл.
Расчет налога
0 – 18 450 10 % 18 451 – 74 900 1 845 долл.
+ 15 % от суммы свыше 18 450 долл. 74 901 – 151 200 10 312,50 долл.
+ 25 % от суммы свыше 74 900 долл. 151 201 – 230 450 29 387,50 долл.
+ 28 % от суммы свыше 151 200 долл. 230 451 – 411 500 51 577,50 долл.
+ 33 % от суммы свыше 230 450 долл. 411 501 – 464 850 111 324 долл.
+ 35 % от суммы свыше 411 500 долл. Более 464 850 129 966,50 долл.
+ 39,6 % от суммы свыше 464 850 долл.
Налогооблагаемый
доход, долл.
Расчет налога
0 – 9 225 10 % 9 226 – 37 450 922,50 долл.
+ 15 % от суммы свыше 9 225 долл. 37 451 – 75 600 5 146,25 долл.
+ 25 % от суммы свыше 37 450 долл. 75 601 – 115 225 14 693,75 долл.
+ 28 % от суммы свыше 75 600 долл. 115 226 – 205 750 25 788,75 долл.
+ 33 % от суммы свыше 115 225 долл. 205 751 – 232 425 55 662 долл.
+ 35 % от суммы свыше 205 750 долл. Более 232 425 64 998,25 долл.
+ 39,6 % от суммы свыше 232 425 долл.
Налогооблагаемый
доход, долл.
Расчет налога
0 – 9 225 10 % 9 226 – 37 450 922,50 долл.
+ 15 % от суммы свыше 9 225 долл. 37 451 – 90 750 5 146,25 долл.
+ 25 % от суммы свыше 37 450 долл. 90 751 – 189 300 18 481,25 долл.
+ 28 % от суммы свыше 90 750 долл. 189 301 – 411 500 46 075,25 долл.
+ 33 % от суммы свыше 189 300 долл. 411 501 – 413 200 119 401,25 долл.
+ 35 % от суммы свыше 411 500 долл. Более 413 200 119 996,25 долл.
+ 39,6 % от суммы свыше 413 200 долл.
Налогооблагаемый
доход, долл.
Расчет налога
0 – 13 150 10 % 13 151 – 50 200 1 315 долл.
+ 15 % от суммы свыше 13 150 долл. 50 201 – 129 600 6 872,50 долл.
+ 25 % от суммы свыше 50 200 долл. 129 601 – 209 850 26 772,50 долл.
+ 28 % от суммы свыше 129 600 долл. 209 851 – 411 500 49 192,50 долл.
+ 33 % от суммы свыше 209 850 долл. 411 501 – 439 000 115 737 долл.
+ 35 % от суммы свыше 411 500 долл. Более 439 000 125 362 долл.
+ 39,6 % от суммы свыше 439 000 долл.

Корпоративный налог (Corporate Tax) выплачивается по ставкам от 15 до 39 %.

Налогооблагаемый доход, долл. Ставка,
%
От До
50 000 15 50 000 75 000 25 75 000 100 000 34 100 000 335 000 39 335 000 10 000 000 34 10 000 000 15 000 000 35 15 000 000 18 333 333 38 18 333 333 — 35

Просим обратить внимание, что выше представлена лишь базовая информация о налогах в США. Разобраться в нюансах, определить точные размеры налогов и способы их оптимизации вам помогут сертифицированные специалисты по налогообложению в США. «Транио» настоятельно рекомендует обратиться к ним перед заключением сделки.

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Дарение недвижимости за рубежом

Дарение — это безвозмездная передача имущества. Как в России, так и за рубежом, дарение недвижимости должно быть оформлено юридически и может облагаться налогами. Дарением считается двусторонней сделкой, для которой необходимо согласие одариваемого. За ребенка согласие может выразить его законный представитель.

Чаще всего при дарении применяются правовые нормы той страны, в котором находится имущество, а не той, где постоянно проживают участники сделки.

В зависимости от государства, в качестве налогоплательщика может выступать как даритель, так и дарополучатель. Ставки налогов тоже различаются. Даже в пределах одной страны они могут сильно колебаться в зависимости от стоимости имущества, степени родства между участниками сделки и от муниципалитета. Обычно налогооблагаемой базой считается кадастровая стоимость объекта, которая может быть значительно ниже рыночной. Тем не менее, иногда налоги на дарение так высоки, что выгоднее оформить сделку .

В Великобритании даритель оплачивает на прирост капитала (Capital Gains Tax), как при продаже недвижимости.

Во Франции ставка налога на дарение может доходить до 60%. Однако есть правило, по которому можно избежать лишних трат: каждые шесть лет родители имеют право подарить каждому ребенку имущество стоимостью 156 357 евро без уплаты налогов, а каждый дедушка или каждая бабушка — стоимостью 31 271 евро.

В Германии ставка колеблется от 7 % до 50 %. Правда, объекты не дороже 350 тыс. евро можно дарить близким родственникам без уплаты налогов.

В Италии налог на дарение, как и налог на наследование, для ближайших родственников составляет 4 %, для дальних — 6 %, для других дарополучателей — 8 %.

В Испании ставка сильно отличается в зависимости от региона. Например, в Каталонии и Галисии этот налог значительно больше, чем в Мадриде или Валенсии, но ниже, чем в Андалусии и Астурии. Минимальная ставка равна 7 %, максимальная — 34 %.

Особенностью чешского законодательства является то, что по общему правилу налогоплательщиком является дарополучатель, за исключением случаев, когда даритель — гражданин Чехии, а дарополучатель — нет. Ставки колеблются от 1 % до 40 %.

В Болгарии налог не взимается, если дарение происходит по прямой линии, то есть от родителя к ребенку. В остальных случаях ставка будет равна от 0,01 % до 7 %.

В Израиле налога на дарение нет, как и налога на наследство. В Латвии тоже нет налога на дарение, однако за оформление такой сделки нужно заплатить госпошлину в размере 3 % от кадастровой стоимости объекта. Но если недвижимость передают в собственность близкому родственнику, пошлина составит всего 0,5 %.

Елена Милишенкова, Tranio.Ru

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Делать дорогие подарки в США ближайшие 7 лет будет дешевле

В ближайшие годы американцы смогут делать весьма дорогие подарки без уплаты внушительного налога. Министерство финансов и Налоговое управление США вводят новые правила налогообложения подарков в рамках реализации закона о снижении налогов, который Дональд Трамп подписал еще в 2017 году. Соответствующее руководство было опубликовано в Федеральном реестре в пятницу, 23 ноября.

Читайте так же:  Как подать повторно декларацию 3 ндфл

Напомним, закон о снижении налогов значительно увеличил сумму, которая освобождена от уплаты налога на недвижимость и дарение.

В чем же смысл принятых изменений?

Видео (кликните для воспроизведения).

Согласно новым правилам, возрастет сумма стоимости пожизненных подарков, которые не будут облагаться налогами. Это нововведение будет действовать в период с 2018 по 2025 год. Если в прошлом году налогом на дарение облагались подарки стоимостью более $5,49 млн, то теперь для уплаты налога подарок должен быть дороже 11,18 млн, а в 2019 году эту сумму планируют увеличить до $11,4 млн.

«Министерство только что приняло правило о повышении планки для освобождения от налога на недвижимость и дарение, — заявил Forbes юрист по недвижимости Ларри Хеллер. — Вы можете либо использовать, либо упустить невероятную возможность».

Новое правило действует в отношении подарков не только детям, но также внукам и нескольким следующим поколениям, отметил Хеллер.

Слушания Internal Revenue Service начнутся в марте 2019 года.

Налогообложение для иностранцев, приобретающих недвижимость в сша.

Что нужно

А что может пригодиться гражданину для того, чтобы правильно отчитаться и расплатиться за переданную собственность? На самом деле все не так трудно, как кажется.

Необходимо подготовить следующие документы:

  • завещание/дарственную;
  • свидетельство о смерти гражданина (если получатель вступил в наследство);
  • документы, подтверждающие родство (при наличии);
  • удостоверение личности (под ним понимается гражданский паспорт);
  • выписки из домой книги;
  • справки из БТИ (если речь идет о недвижимости);
  • свидетельство о правах собственности (выписки из ЕГРП тоже принимаются);
  • кадастровый паспорт недвижимости (желательно);
  • налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ).

Этого достаточно. Необходимо подать соответствующие документы в ФНС по месту регистрации гражданина-получателя имущества. Далее в указанные ранее сроки производится оплата налога. Чеки и квитанции рекомендуется хранить дома в оригинале на протяжении не менее 3 лет.

// Налог на наследство

В случае смерти владельца налог на наследство должен быть оплачен владельцем имущества покойного. Любое материальное или личное имущество, находящееся в США и оцениваемое в сумму свыше 60 000 долларов США, требует оплаты налога на наследство, когда владелец-иностранец умирает. На данный момент налог на наследство в Нью-Йорке составляет 16%.

Наличие недвижимости через общество с ограниченной ответственностью отменяет риск уплаты налога на наследство и позволяет оплатить его в стране проживания. Корпорация или ООО должны функционировать.

Кто свободен

Но это еще не все. Дело все в том, что в России многие граждане могут быть полностью освобождены от уплаты налоговых сборов при получении имущества в дар или по наследству.

Налог на дарение и наследование, как правило, существует для посторонних лиц и дальних родственников. Близкая родня не производит данные платежи.

Таким образом, от налогов при получении имущества в дар или путем оформления наследства освобождаются:

  • мужья и жены;
  • бабушки и дедушки гражданина;
  • родители;
  • усыновители;
  • усыновленные дети;
  • родные дети;
  • внучки и внуки;
  • сестры;
  • братья.

Кроме того, от налогов освобождают работников консульств и их семьи. Тем не менее это вовсе не значит, что граждане из данных категорий вообще ничего не платят. При оформлении завещания или дарственных приходится платить за услуги нотариуса. Но к налогам данные платежи не имеют никакого отношения.

С какой суммы рассчитывается

Налог с имущества (наследование или дарение) рассчитывается в РФ с какой суммы? Ни для кого не секрет, что сейчас у недвижимости имеется несколько стоимостей. Они играют роль при расчете налогов.

Если речь идет о наследстве, то чаще всего во внимание принимается рыночная цена наследства. С 2016 года она приравнивается к кадастровой.

При дарении можно договориться. Стоимость имущества, передаваемого путем составления дарственной, не может быть больше или меньше чем на 20 % от рыночной стоимости. В России обычно договорная стоимость имущества не имеет места. Поэтому налог будет рассчитываться с учетом кадастровых расценок.

Если стоимость имущества, указанного в договоре дарения или в завещании меньше кадастровой больше чем на 70 %, именно последняя цена будет служить базой при расчете налогов.

Наследование

А что такое наследование? Это способ передачи имущества от одного хозяина другому при смерти первого. Иначе говоря, в наследство граждане вступают после того, как собственник имущества умирает.

Обычно под наследниками понимают родственников. В частности, детей. Но наследство может быть написано на третьих лиц. Это не самое частое, но имеющее место на практике явление. В каком случае уплачивается налог на дарение и наследование? Сколько придется заплатить при тех или иных обстоятельствах?

Кого не освобождают от налогов

Основная масса граждан, как правило, избегает налогов при оформлении дарственных и во время получения наследства. Но бывают исключения. Важно запомнить, что налог на наследство и на дарение подарков в ранее упомянутых размерах взимается со всех посторонних лиц. То есть не с родственников. Никаких льгот в данной области не предусматривается.

Среди родни налоги за имущество после принятия дарственной или вступления в наследство должны уплачивать:

  • зятья;
  • снохи;
  • тети и дяди;
  • племянники и племянницы;
  • двоюродные сестра и братья;
  • иные родственники.

Иначе говоря, только перечисленные ранее категории граждан освобождаются от налоговых сборов. Пенсионеры при этом не являются льготниками: если они принимают подарок или вступают в наследство, необходимо заплатить 13 % от стоимости имущества. Никаких исключений!

Налоги при передаче прав собственности

Продавец платит налог на прирост капитала по ставке 20 %, а также налог на передачу права собственности (Real Property Transfer Tax): 1 % от суммы сделки, если недвижимость стоит менее 500 тыс. долл. и 1,425 %, если стоимость более 500 тыс.

Ставки налогов на наследство и дарение (Estate and gift tax) зависят от степени родства и варьируются от 18 до 40 %. Эти налоги не выплачиваются, если передача прав собственности происходит между супругами — гражданами США или если имущество передается гражданину США от его иностранного супруга. Если гражданин США передает по наследству или дарит имущество своему супругу — иностранцу, то соответствующий налог платится.

Читайте так же:  3 ндфл имущественный вычет пенсионер

Налоги при владении

Налог на недвижимость (Property Tax) в США оплачивается в окружном суде раз в год. Ставка — в среднем около 1 % от оценочной стоимости объекта. Средняя сумма налога варьируется в зависимости от штата. Например, собственники Калифорнии платят в среднем 2 839 долл. в год, 6 579 долл. Больше всего платят владельцы недвижимости в среднем 6 579 долл. в год. Самый низкий налог в Луизиане — 243 долл.

Ставка,
%
Средняя сумма,
долл.
Аризона 0,72 1 356 Гавайи 0,26 1 324 Калифорния 0,74 2 839 1,89 6 579 1,23 3 755 Техас 1,81 2 275 Флорида 0,97 1 773

// Подоходный налог

Важно знать, что IRS (Федеральная налоговая служба США) требует от иностранцев оплатить подоходные налоги на любой доход, происходящий в/из Соединенных Штатов Америки. Доход от аренды недвижимости зависит от фиксированного 30% налога на прибыль нерезидента (кроме случаев, когда эта цифра ниже в связи с подписанием соглашения об избежании двойного налогообложения).

Наличие прав собственности через ООО не исключает необходимости оплаты подоходного налога. Тем не менее амортизация и операционные издержки от ваших инвестиций или временного жилища часто приведут к созданию налогового щита на многие годы.

// Налог на прирост капитала

Когда иностранец продает недвижимость в США, он должен оплатить налог на прирост капитала (налог удерживается FIRTPA). IRS удержит 10% от общей цены фактической продажи недвижимости. При подаче декларации об уплате налога на прирост капитала в случаях, когда предполагается какое-либо возмещение средств, средства будут возвращены продавцу. Налог на прирост капитала для резидентов США и компаний составляет 15-20%, в то время как налог на прирост капитала для иностранных владельцев составляет около 30%.

Владение собственностью через общество с ограниченной ответственностью исключает процедуру оплаты 10% (FIRPTA) и уменьшает налог на прирост капитала.

Сроки оплаты

Понятно, какой имеет налог на наследство и дарение размер. Сроки расчета с государством тоже беспокоят многих граждан. Когда человек должен перечислить налог за имущество, полученное путем дарения или наследования?

Во-первых, необходимо предварительно отчитаться. Для этого потребуется подать налоговую декларацию в ФНС по месту регистрации. От данного процесса никого не освобождают. Даже близкие родственники при оформлении дарственных или наследства передают форму 3-НДФЛ в налоговую. Сделать это необходимо до 30 апреля года, следующего за тем, в котором была совершена сделка. Например, если дарственная оформлена в 2014 году, сообщать о переданном имуществе нужно в 2015.

Во-вторых, есть такое понятие, как непосредственный срок уплаты. Это дата, до которой нужно оплатить налог на дарение и наследование. На сегодняшний день в России необходимо производить расчет до 15 июля. Разумеется, понимается год, следующий за тем, в котором состоялась сделка.

Платежи в США

Такие правила установлены на сегодняшний день в России. А какие есть еще налоги на наследование и дарение? США, например, имеют довольно интересную систему в данных областях.

Например, первые 5 миллионов имущества для резидентов Штатов не облагаются налогами при наследовании или дарении. Нерезиденты не должны платить за имущество общей стоимостью не больше 60 тысяч долларов.

Налог на наследование в США составляет около 21 000 долларов. При этом супруги граждан Штатов могут не платить за наследство при смерти мужа/жены. Налоги на наследование актуальны только для нерезидентов, но при определенных обстоятельствах можно избавиться от этой обязанности.

Отмечается, что налоги на наследство придуманы для состоятельных граждан США. Мигрантам здесь приходится оформлять страховку и прочие услуги, способные покрыть затраты за получаемое имущество. Российская система в данной области более гибкая.

Прочие налоги

Налогообложение при договоре дарения и наследовании отсутствует для близких родственников в России. Это факт. Но при этом необходимо отметить, что от налогов на имущество в будущем близкое родство с гражданином не освобождает.

Что это значит? После передачи недвижимости в собственность каждый человек начнет платить имущественный налог за новый объект. Освободиться от него могут федеральные льготники.

  • пенсионеров;
  • инвалидов;
  • ветеранов;
  • военных с выслугой 20 лет;
  • семьи военнослужащих, погибших при службе;
  • пострадавших в Чернобыле или на станции «Маяк».

При этом степень родства с бывшим собственником имущества роли не играет. Таким образом, дальние родственники или третьи лица уплачивают налог в порядке наследования или дарения, а затем уже перечисляют деньги в качестве имущественных налоговых сборов. Близкая родня будет сразу платить налог на имущество. При этом все члены семей и даже не родственники могут быть освобождены от сбора за собственность на федеральном уровне.

// Решение: Общество с ограниченной ответственностью в США (ООО)

Американские юридические лица, принадлежащие иностранным гражданам, не считаются иностранными в целях налогообложения. В результате, для покупки недвижимости, иностранным покупателям выгодно учредить ООО в США. Это предоставляет не только налоговые льготы, но и защищает покупателя от любых персональных исков в США. В этом случае иностранные активы инвестора никогда не подвергнуться риску. Кроме того, ООО предоставляет иностранному покупателю дополнительную конфиденциальность, поскольку такой покупатель не обязан публично регистрировать владение ООО.

Свяжитесь с нами и мы свяжем вас с юристами, которые предоставят более детальную информацию по этому вопросу.

Налоги при покупке

За регистрацию недвижимости (Recording Fee) покупатель платит 0,2 – 0,5 % от стоимости объекта.

Итоги

Теперь понятно, какой налог на дарение и наследование имеет место в России. Как правило, дальние родственники и третьи лица уплачивают 13 % от кадастровой стоимости получаемой собственности. Близкая родня освобождается от налогового сбора в полной мере.

Такие правила действуют в России в 2017 году. Лишь некоторые могут не платить налог после получения имущества в дар или в наследство. Как только собственность будет оформлена на нового хозяина, придется платить имущественный налог. Это ежегодный платеж. Налог за дарственную или наследство перечисляется в установленные сроки только один раз.

Налоги в США

Налоги в США — среди самых высоких в мире. Перед покупкой недвижимости в этой стране рекомендуем проконсультироваться с налоговым консультантом: только специалист сможет порекомендовать лучший способ оформления объекта и минимизировать налоговую нагрузку.

Читайте так же:  Документы для возврата налогового вычета за лечение

Иные льготы

Имеет ли налог на наследство и дарение льготы? Нет. Как уже было сказано, только близкие родственники могут быть полностью освобождены от налоговых обязательств при получении имущества в собственность. Больше никаких льготников не предусматривается. Ни при каких условиях.

Это значит, что даже Федеральные льготники должны платить 13 % от стоимости подарка или наследства. Никаких исключений на региональном уровне не положено.

// Налог на передачу недвижимости — Налог на недвижимость высокой стоимости

Налог на передачу недвижимости обычно оплачивается продавцом недвижимости. Налог на недвижимость высокой стоимости оплачивается покупателем.

// Что такое соглашение об избежании двойного налогообложения и как оно повлияет на мои налоговые обязательства?

США заключило подобные соглашения со многими странами. Такие соглашения позволяют иностранцам оплачивать меньшие налоги или быть освобожденными от уплаты налогов в США на определенные позиции. Посетите интернет-сайт IRS чтобы узнать более детальную информацию о том какие именно соглашения об избежании двойного налогообложения действуют между США и вашей страной.

Налоговое законодательство США

Внук, 14 лет, является резидентом США, гражданин США и России, получает в дар или наследство денежную сумму в России от своего деда (гражданина России) и переводит ее в США. Какие налоговые обязательства возникают у внука в США и России?

В соответствии с российским налоговым законодательством при дарении денег налог не взимается

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Здравствуйте, уважаемый Сергей! В России сделки дарения между близкими родственниками и наследования освобождены от налогообложения согласно ст.217 НК РФ, а что касается налогообложения, то между США и РФ подписано соглашение об избежании двойного налогообложения, согласно которому этого самого двойного налогообложения не происходит. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Отвечаю по порядку. На все Ваши вопросы.

В том числе относительно законодательства США.

Что касается законодательства РФ.

Внук платить не будет. Т.к. ст. 217 НК РФ особождает его от этой обязанности. Они же родственники.

Что касается законодательства США.

То налога не будет. Т.к. имущество не находится в США. Поэтому США оно не волнует.

По законодательству РФ:

Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом, то любые доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налога на доходы физических лиц. Об этом сказано в пункте 18.1 статьи 217 НК РФ.

Положения пункта 18.1 статьи 217 НК РФ об освобождении доходов от налогообложения применяются независимо от налогового статуса физических лиц, получающих доходы в порядке дарения.

Напомним, что статья 2 СК РФ относит к членам семьи супругов, родителей и детей, усыновителей и усыновленных. А согласно статье 14 СК РФ, близкими родственниками считаются родители и дети; бабушки, дедушки и внуки; полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестры.

Думаю В США будет аналогия по продаже недвижимости:

В США правовые нормы о налоге на дарение (gift tax) содержатся в §§ 2501–2524 главы (сhap.) 12 подраздела (Subtitle)«В» — «Налог на дарение» (Gift Tax) Налогового кодекса США — Internal Revenue Code of 1986 (IRC), который в свою очередь, является разделом (Title) 26 Кодекса Соединенных Штатов — United States Code (USC), а также в законодательстве штата, резидентом которого является налогоплательщик. Так например, в штате Нью-Йорк вопросы налогообложения дополнительно к федеральному законодательству регулируются разделом (Title) 20 Нью-Йоркского кодекса (New York Codes, Rules and Regulations; NYCRR) «Налогообложение и финансы» (Taxation and Finance).

В соответствии с sec. 2501 IRC налогом на дарение, рассчитанным в соответствии с sec. 2502 IRC, за каждый календарный год облагается передача имущества в дар в течение такого календарного года, произведенная физическим лицом резидентом или нерезидентом.

В силу sec. 2502 (с) IRC налогоплательщиком налога на дарение (gift tax) в США является даритель (donor).

Если дарителем выступает иностранный гражданин, который не является резидентом США (в нашем случае это гражданин РФ, по законодательству США nonresident), и подаренное имущество находится за пределами Соединенных штатов, то действует норма sec. 2511 (а) IRC и объекта налогообложения для налога на дарение в США не возникает.

Не возникает также и основания для обложения полученного имущества подоходным налогом (income tax), уплата которого возложена на получателя дохода.

Лицо, проживающее в США на основании грин-карты по налоговому законодательству США на момент получения подарка имело статус резидента США (resident alien). Иностранные граждане считаются резидентами США, если они прошли так называемый Green card test. Доходы resident alien облагаются подоходным налогом (income tax) по тем же правилам, что и доходы граждан США (U.S. citizens).

По общему правилу, изложенному в sec. 102 (a) IRC, в полный доход (gross income, определение содержится в sec. 63 IRC), используемый для определения налоговой базы, не включается стоимость имущества, приобретенного в результате дарения.

При этом из полного дохода (gross income) не исключаются доходы, полученные от использования подаренного имущества.

Видео (кликните для воспроизведения).

Таким образом, в рассматриваемой ситуации, по действующему законодательству США применительно к дарению квартиры, находящейся в РФ, даритель — гражданин РФ, нерезидент США — не должен уплачивать налог на дарение (gift tax), а одаряемый — лицо с гражданством РФ, резидент США (resident aliens по состоянию на момент получения подарка) — не должен уплачивать подоходный налог (income tax).

Источники

Налог на дарение в сша
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here