Налог на имущество физических лиц в крыму

Крымчане пока не будут платить налог на имущество

ФНС России в ответе на интернет-обращение уточнила, что жители Республики Крым и города федерального значения Севастополь освобождаются от уплаты налога на имущество физлиц в связи с отсутствием нормативно-правовой базы (письмо Федеральной налоговой службы от 27 сентября 2016 г. № БС-3-11/[email protected] «О налоге на имущество физических лиц»).

Несмотря на то, что в Крыму и Севастополе с 1 января 2015 года действует российское законодательство, в том числе в налоговой сфере (ст. 15 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя»), налог на имущество жители этого региона платить не будут .

Напомним, что налог на имущество физлиц является местным налогом, который поступает в муниципальные бюджеты. Он регулируется НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (ст. 399 НК РФ).

Налоговики отмечают, что налог считается установленным лишь в том случае, когда определены налогоплательщики и элементы налогообложения, а именно объект налогообложения, налоговая база, налоговый период, налоговая ставка, порядок исчисления налога, а также порядок и сроки уплаты налога (ст. 17 НК РФ).

В настоящее время на территории Республики Крым и города Севастополь представительными органами местного самоуправления не приняты нормативные правовые акты, устанавливающие налог на имущество физических лиц в данном регионе. В частности, не определены налоговая база (кадастровая стоимость имущества) и налоговые ставки, необходимые для расчета налога (п. 1 ст. 402 НК РФ, ст. 406 НК РФ).

Крым готов платить налог на недвижимость — министр

СИМФЕРОПОЛЬ, 7 авг — РИА Новости Крым. С 1 января 2020 года на территории Республики Крым планируется введение налога на недвижимое имущество физических и юридических лиц. Об этом на пресс-конференции в мультимедийном пресс-центре МИА «Россия сегодня» в Симферополе сообщила министр имущественных и земельных отношений РК Анна Анюхина.

По словам Анюхиной, в 2018 году в Крыму создано государственное бюджетное учреждение «Центр землеустройства и кадастровой оценки».

«Именно это учреждение в соответствии с федеральным законом 237 осуществляет кадастровую оценку объектов недвижимости. В этом году мы оцениваем здания и помещения, всего предметами оценки являются 2,2 млн таких объектов. И 12 июля текущего года на сайте Росреестра уже был размещен… предварительный отчет о стоимости таких объектов… Эта кадастровая стоимость является базой для исчисления налога», — пояснила она.

Глава Минимущества Крыма отметила, что «фактически кадастровая стоимость объекта — это его рыночная стоимость».

«Мы все примерно знаем, сколько стоит наша квартира. Квартира в Симферополе стоит два или три миллиона рублей… Ошибок у нас практически нет (в перечне объектов имущества кадастровой оценки в Республике — ред.), поскольку предварительно эти два миллиона объектов в перечне были согласованы со всеми органами местного самоуправления на территории Республики Крым… Каждый муниципалитет проверил, насколько корректен данный перечень», — заверила министр.

Со своей стороны директор «Центра землеустройства и кадастровой оценки» Елена Никулина сообщила, что в настоящее время ее организация принимает «замечания по предварительным результатам отчета» о стоимости объектов недвижимости физлиц и юрлиц в Крыму.

«Замечания принимаются в форме определенного заявления, которая размещена на сайте бюджетного учреждения, там же размещен образец заполняемого заявления. Данное заявление может подать собственник либо представитель собственника (имущества — ред.), либо заинтересованное лицо. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие, что кадастровая стоимость была определена неверно: в частности, это могут быть технические документы (это касается года постройки объекта недвижимости), а также может быт приложен отчет о рыночной оценке вашего объекта недвижимости, заказанный, соответственно, у лиц, которые выполняют рыночную оценку (объектов недвижимости — ред.)», — рассказала Никулина.

«Это не большие ставки: Налоговым кодексом предусмотрена ставка 0,1%. Соответственно, она может быть уменьшена или увеличена в зависимости от того, какое решение будут принимать муниципалы», — пояснил он.

Новое в законодательстве Республики Крым

4 декабря 2019 года

Обзор подготовлен специалистами ООО «Ваш Консультант», производителя регионального выпуска системы КонсультантПлюс

Декабрь 2019
пн вт ср чт пт сб вс
25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5

ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ

Из Перечня государственных программ Республики Крым, действующего с 01.01.2019, исключены Государственные программы «Формирование рынка арендного жилищного фонда некоммерческого использования на территории Республики Крым» и «Профилактика терроризма в Республике Крым».

В перечень муниципальных услуг, предоставление которых посредством комплексного запроса не осуществляется, дополнительно включены такие муниципальные услуги, как: «Переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме», «Предоставление сведений из реестра муниципального имущества (земельные участки)» и др.

СОЦИАЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ И СОЦИАЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ

К категориям граждан, которым предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, дополнительно отнесены граждане, проживающие в составе семьи, состоящей из совместно проживающих неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственники жилых помещений в Республике Крым, достигшие возраста 70 или 80 лет.

Закон вступает в силу с 01.01.2020.

ФИНАНСЫ. НАЛОГИ

На территории Республики Крым дополнительно установлена налоговая ставка в размере 0 процентов для налогоплательщиков — индивидуальных предпринимателей, выбравших объект налогообложения в виде доходов или в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, ранее не зарегистрированных в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по предоставлению мест для временного проживания при применении упрощенной системы налогообложения.

Отмечено, что указанная ставка налога применяется налогоплательщиками в случаях, если: средняя численность работников за отчетный период не превышает 5 чел.; предельный размер доходов за налоговый период, полученных от осуществления услуг по предоставлению мест для временного проживания, не превышает 15 млн руб.

Читайте так же:  Подоходный налог налоговый период

Закон вступает в силу с 01.01.2020.

Урегулированы вопросы установления налоговых ставок.

К категориям граждан, освобожденных от уплаты налога на одно транспортное средство с мощностью двигателя до 150 лошадиных сил (до 110,33 кВт) включительно, кроме воздушных транспортных средств, яхт и других парусно-моторных судов, гидроциклов, дополнительно отнесены ветераны боевых действий на территориях СССР, Российской Федерации и других государств, на которых распространяется действие Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ «О ветеранах» и Закона Республики Крым от 17.12.2014 N 35-ЗРК/2014 «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан и лиц, проживающих на территории Республики Крым».

Уточнен перечень документов, необходимых для предоставления налоговых льгот.

С 01.01.2021 признаны утратившими силу порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей.

Закон вступает в силу с 01.01.2020.

Дополнительно определено, что налоговая база с учетом особенностей, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации, определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения: административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них; объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, и др.

Установлено, что для указанных объектов недвижимого имущества налоговая ставка устанавливается в размере 1 процента.

Закон вступает в силу с 01.01.2020.

Уточнены размеры потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода по каждому из видов предпринимательской деятельности.

В частности, потенциально возможный годовой доход от сдачи в аренду (внаем) собственных жилых помещений определен в размере 200 тыс. руб. (ранее — 110 тыс. руб.) и за каждый последующий кв. м сдаваемой внаем площади свыше 20 кв. м — 10 тыс. руб. (ранее — 5 тыс. руб.).

Закон вступает в силу с 01.01.2020.

Уточнены основные характеристики бюджета Республики Крым.

В частности, на 2019 год общий объем доходов определен в сумме 181514369245,66 руб. (ранее — 182297736550,48 руб.), общий объем расходов — в сумме 186019559866,05 руб. (ранее — 185751360988,23 руб.). Дефицит бюджета предусмотрен в размере 4505190620,39 руб. (ранее — 3453624437,75 руб.).

В новой редакции изложены объемы поступлений доходов в бюджет по кодам видов (подвидов) доходов на 2019 год, источники финансирования дефицита бюджета на 2019 год и др.

Утверждены республиканские адресные инвестиционные программы в рамках реализации мероприятий государственных программ Республики Крым, в рамках реализации непрограммных капитальных расходов, в рамках реализации мероприятий федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2022 года», республиканские адресные инвестиционные программы в части восстановления средств, не освоенных в 2017 — 2019 годах, для реализации объектов федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2022 года», в т.ч. строительно-монтажных, проектно-изыскательских работ и технико-экономического обоснования, в части объектов федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2022 года», по которым необходима корректировка проектно-сметной документации, а также планы капитального ремонта в рамках реализации мероприятий государственных программ Республики Крым и в рамках реализации непрограммных капитальных расходов.

Признано утратившим силу распоряжение Совета министров Республики Крым от 20.11.2018 N 1420-р «Об утверждении Республиканской адресной инвестиционной программы и Плана капитального ремонта Республики Крым на 2019 — 2021 годы и признании утратившими силу некоторых распоряжений Совета министров Республики Крым».

Распоряжение вступает в силу с 01.01.2020.

Установлено, что земельный налог обязателен к уплате организациями и физическими лицами, обладающими земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Регламентированы порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей, определены ставки налога.

Дополнительно от уплаты налога освобождены: органы местного самоуправления, бюджетные и казенные учреждения муниципального образования городской округ Симферополь — в отношении земельных участков, используемых ими для непосредственного выполнения возложенных на них функций и осуществления уставной деятельности; Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы — в отношении объектов налогообложения, не используемых для ведения предпринимательской деятельности, и др.

Утверждены порядок и основания предоставления налоговых льгот.

С 01.01.2020 признано утратившим силу решение 33-й сессии Симферопольского городского совета I созыва от 30.11.2015 N 497 «Об установлении земельного налога на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым».

Решение вступает в силу с 01.01.2020.

С 01.01.2020 на территории муниципального образования городской округ Симферополь установлен налог на имущество физических лиц.

Указано, что налоговая база по налогу в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

Утверждены следующие налоговые ставки по налогу: в отношении жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат — в размере 0,1 процента; в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб., — в размере 1 процента и др.

Определены категории налогоплательщиков, освобождаемых от уплаты налога за объекты налогообложения, не используемые для ведения предпринимательской деятельности.

Отмечено, что налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика, вне зависимости от количества оснований для применения льгот.

Решение вступает в силу с 01.01.2020.

ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Порядком ведения Сводного плана красных линий определены состав и содержание Сводного плана, правила его актуализации.

Установлено, что Сводный план, а также сведения, отображаемые на нем, перечень этих сведений и порядок их отображения выполняются, хранятся и поддерживаются Управлением градостроительства и развития территории муниципального казенного учреждения Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя.

Регламентирован порядок представления информации из Сводного плана.

В частности, указано, что ведение Сводного плана осуществляется в электронной форме путем отображения на нем красных линий на основании утвержденной документации по планировке территории, которой устанавливаются, изменяются или отменяются красные линии.

ИНФОРМАЦИЯ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯ

Законом установлено, что перечень информации о деятельности Государственного Совета Республики Крым утверждается постановлением Государственного Совета, о деятельности Совета министров Республики Крым, исполнительных органов государственной власти Республики Крым — указом Главы Республики Крым.

Указано, что перечни информации о деятельности иных государственных органов Республики Крым утверждаются этими государственными органами.

Предусмотрено, что при утверждении перечней информации определяются периодичность размещения информации в сети Интернет, сроки ее обновления, а также иные требования к размещению указанной информации.

ОБРАЗОВАНИЕ. НАУЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ. КУЛЬТУРА

Внесены изменения в постановления от 20.03.2015 N 544-1/15 «Об именных стипендиях студентам образовательных организаций высшего образования, осуществляющих образовательную деятельность на территории Республики Крым», от 20.05.2015 N 630-1/15 «О стипендиях Государственного Совета Республики Крым одаренным учащимся 10 — 11-х классов общеобразовательных организаций Республики Крым и муниципальных общеобразовательных организаций, расположенных на территории Республики Крым», от 16.09.2015 N 739-1/15 «О премиях Государственного Совета Республики Крым педагогическим и научно-педагогическим работникам», от 25.11.2015 N 858-1/15 «О премиях Государственного Совета Республики Крым студентам образовательных организаций высшего образования, осуществляющих образовательную деятельность на территории Республики Крым, «За научные достижения в сфере приоритетных направлений развития Республики Крым», от 25.11.2015 N 859-1/15 «О грантах Государственного Совета Республики Крым молодым ученым Республики Крым».

Читайте так же:  Производство камеральной налоговой проверки

В частности, в рамках изменений, внесенных в Положение о грантах Государственного Совета Республики Крым молодым ученым Республики Крым, дополнительно установлено, что проекты, за которые присуждены гранты, передаются в электронном виде в государственное бюджетное учреждение культуры Республики Крым «Крымская республиканская универсальная научная библиотека им. И.Я. Франко» для размещения на сайте и обеспечения доступа из электронного читального зала библиотеки, а в бумажном виде — возвращаются авторам.

ЗДРАВООХРАНЕНИЕ. ФИЗИЧЕСКАЯ КУЛЬТУРА И СПОРТ. ТУРИЗМ

В рамках изменений, внесенных в Закон Республики Крым от 14.08.2014 N 51-ЗРК, уточнены понятия «туризм» и «турист».

Уточнены размер и структура тарифов на оплату медицинской помощи.

В новой редакции изложены тарифы на оплату медицинской помощи в рамках мероприятий по диспансеризации взрослого населения, тарифы по профилактическим медицинским осмотрам взрослого населения, в том числе для мобильных медицинских комплексов, и др.

Налог на имущество физических лиц в крыму

отрасли Крыма

Получите бесплатную консультацию

по любым вопросам строительства

Понравился материал?

Подпишитесь на ежедневную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:

УЧРЕДИТЕЛЬ И РЕДАКЦИЯ: АО ИД «Комсомольская правда».

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФC77-50166 от 15 июня 2012. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

Российский налог на крымские метры: когда и сколько придется заплатить жителям полуострова

В 2020 году жителям аннексированного Крыма начнут начислять налог на недвижимое имущество на основании данных Центра землеустройства и кадастровой оценки. Эту структуру создали в 2018 году, и на протяжении 2019-го ее сотрудники оценивали объекты недвижимости на полуострове.

В прошлом году российская министр имущественных и земельных отношений Крыма Анна Анюхина уточнила, что всего в Крыму предметами оценки стали 2,2 миллиона таких объектов и что «фактически кадастровая стоимость объекта – это его рыночная стоимость». На тот момент российский замминистра финансов Крыма Дмитрий Шеряко (сейчас подконтрольный Москве министр экономики Крыма –​ КР) заверил, что налог на недвижимое имущество не разработан специально для Крыма, а действует и в соседней России. О том, как это может повлиять на благосостояние крымчан, шла речь в эфире Радио Крым.Реалии

Руководитель крымского управления российской налоговой службы Роман Наздрачев в октябре 2019 года обозначил, когда начнут взимать новый налог, и о каких суммах может идти речь:

«Первый срок уплаты налога на имущество – это 2021 год. Следующий год будет подготовительной работой по исчислению данного налога. Вкратце скажу, что предусмотрена кадастровая стоимость минус вычеты – это квартира, жилой дом, квадратные метры к ним привязываются – и коэффициенты, которые будут вводиться постоянно… Средняя сумма налога на трехкомнатную квартиру в 60 квадратных метров составляет 467 рублей».

Руководитель агентства «Гид по недвижимости» в Севастополе Ксения Шварц сказала Крым.Реалии, что введение налога отразится на ценах на крымскую недвижимость.

– Если мы рассчитываем налог из кадастровой стоимости, то сталкиваемся с первой проблемой: у нас огромное количество сделок было проведено по заниженной стоимости, чтобы не платить налоги. Сейчас в этом смысла не будет. Соответственно, это может привести к повышению цен, потому что продавцы будут закладывать сумму налога в стоимость объекта недвижимости. Вторая проблема – будет множество судебных заседаний по снижению кадастровой стоимости. К нашим юристам еще с конца прошлого года стали поступать запросы на предмет, можно ли изменить эту кадастровую стоимость. Скорее всего, в течение года все это будет происходить, люди будут привыкать, будет много несогласных, но в итоге все стабилизируется.

«Доходы падают, налоги растут»

Между тем в эфире радио «Спутник в Крыму» эксперт рынка недвижимости Виталий Свечников отметил, что введение нового налога вряд ли повлияет на рынок недвижимости:

«Эти нововведения вряд ли смогут отразиться на рынке. Единственное, на что они могут повлиять, это на недвижимость элит-класса, где будет применяться более высокий коэффициент. Соответственно, налог от кадастровой стоимости этой недвижимости будет существенным для ряда граждан. Не секрет, что есть очень много промышленных объектов, которые сейчас находятся не в лучшем состоянии и у которых, я могу предположить, кадастровая стоимость будет очень высокой. Цифры могут быть и шестизначными».

По мнению Свечникова, владельцы стандартных однокомнатных и двухкомнатных квартир в Крыму ежегодно будут платить лишь 300-500 рублей налога на недвижимость.

«Людей обложат еще одним оброком»: о ремонте домов в Ялте

Доцент кафедры экономики и финансов Российской академии народного хозяйства и государственной службы Алисен Алисенов рассказывает об истории этого налога на недвижимость в России и о системе понижающих коэффициентов.

– На новый налог с кадастровой стоимости перешли с 2015 года. Правда, процесс его взимания постепенный. Тогда на эту схему перешли всего 28 регионов, в 2016 году к ним присоединился еще 21 регион, потом еще 14 субъектов и так далее. Полностью перейти на такой налог все субъекты должны были до 1 января 2020 года, и Крым и Севастополь стали одними из последних. Им был необходим период адаптации к финансовой системе России. В целом переход от инвентаризационной стоимости к кадастровой задуман как поэтапный: Налоговый кодекс предусматривал постепенное увеличение налога в течение пяти лет, на 20% в год. Ввели коэффициенты: 0,2, потом 0,4, 0,6, 0,8 и 1. В прошлом году закон отменил коэффициент 0,8, и вместо него ввели новый, который ограничивает увеличение до 10%, по сравнению с прошлым годом, но только там, где уже действует 0,6.

КР в YouTube
КР в Facebook
КР в мобильном

Таким образом, Алисен Алисенов выстраивает линейку повышения коэффициентов для Крыма и Севастополя в следующие годы: 0,2 – 0,4 – 0,6 – 0,7 – 0,8 – 0,9 – 1.

Читайте так же:  Расчет налога енвд оказание бытовых услуг

– При этом региональные отделения Росреестра могут пересматривать эту кадастровую стоимость раз в пять лет, то есть она время от времени уточняется. Наибольшие проблемы возникали в первый год введения налога на основе кадастровой оценки, когда однотипные строения в одном и том же регионе, даже по соседству оценивали с разницей в десятки раз. Позднее ошибки стали исправлять, пересматривать законы, потому что количество жалоб было просто запредельным. Мы сталкивались с нарушениями в 70% случаев, но в 2019 году проблем стало значительно меньше. Проверить кадастровую стоимость можно на сайте Росреестра. Если вы не согласны с их оценками, можно обратиться в территориальный орган ведомства. Удовлетворяется порядка 45% жалоб, то есть это решения в пользу граждан. Если это не поможет, нужно обращаться в суд.

Купить в квартиру в Крыму – недорого?

Видео (кликните для воспроизведения).

Кандидат экономических наук, эксперт инициативы «Реанимационный пакет реформ» Илья Несходовский отмечает, что на материковой Украине действует налог на недвижимость, который начисляется иначе, чем российский.

– Когда появляется новый налог, это значит, что какая-то сфера начинает получать меньше доходов, становится меньше возможностей выплачивать более высокие заработные платы и так далее. С другой стороны, могут появляться новые виды деятельности, новый объект налогообложения – тогда это действительно можно рассматривать как необходимое урегулирование. Если говорить о налоге на недвижимое имущество, в Украине такой есть, он был запущен также в 2015 году. Сумма начисляется с одного квадратного метра, если квартира превышает по площади 60 квадратных метров, дом – 120 квадратных метров. Ставка устанавливается местными органами власти в зависимости от минимальной заработной платы. Максимальный размер налога – 1,5% от минималки, то есть в 2019 году он составлял примерно 65 гривен с квадратного метра.

(Текст подготовил Владислав Ленцев)

Налог на имущество физических лиц в крыму

отрасли Крыма

Получите бесплатную консультацию

по любым вопросам строительства

Налог на имущество физических лиц в Крыму будет введен после кадастровой оценки всех капитальных объектов

В Крыму начата работа по кадастровой оценке объектов капитального строительства, на основе которой будет сформирована база налогообложения на имущество физических лиц.

Об этом сообщил руководитель управления Федеральной налоговой службы России по РК Роман Наздрачев на пресс-конференции в мультимедийном пресс-центре МИА «Россия сегодня» в Симферополе.

«Налог на имущество физических лиц будет введен только после того, как будет осуществлена кадастровая оценка объектов капитального строительства. Данная работа пока только начинается. Как только соответствующие органы произведут оценку недвижимости на территории Республики Крым, налоговые органы получат базу данных по квартирам и будут рассылать гражданам уведомления на уплату налога», – сказал глава ведомства.

Наздрачев добавил, что по итогам прошлого года в бюджет Крыма поступило более 307 млн рублей по транспортному налогу. Рост поступлений по сравнению с 2017 годом составил 20%.

«И по количеству плательщиков, и по сумме уплаты платежей намечается рост. Как и в прошлом году, немного увеличился процент добросовестных налогоплательщиков. Тех, кто заплатили налог до 1 декабря 2018 года, – более 80%», – отметил он. По земельному налогу поступления в казну по итогам года составили 115 млн рублей.

В Крыму не установлен налог на имущество физических лиц

До настоящего времени на территории Республики Крым не приняты нормативно-правовые акты, устанавливающие налог на имущество физических лиц в данном регионе. Поэтому он считается не установленным и потому не взимается.

Следует отметить, что согласно налоговому законодательству налог на имущество физлиц отнесен к категории местных налогов, установление которых регулируется не только Налоговым кодексом РФ, но и нормативными актами представительных органов муниципальных образований, в которых должны быть прописаны ставки налога, объекта налогообложения и иная информация, позволяющая идентифицировать платеж и налогоплательщика. Об этом сказано в письме ФНС России от 27 сентября 2016 г. № БС-3-11/4407. Как отмечалось ранее должностными лицами налоговых органов Республики Крым, возможность установления налога на имущество физических лиц появится после проведения кадастровой оценки недвижимого имущества и формирования базы данных по имуществу физических лиц.

Крымчане начинают платить налог на имущество физических лиц

Крым ввёл новый налог: теперь облагаться им будет имущество физических лиц. В наступившем году жители Крыма вступят в обязательства платить налог на имущество, срок оплаты будет назначен на следующий, 2021 год .

Это касается как жилищных объектов, которые принадлежат физическим лицам, так и гаражей, мест на парковке для автомобилей и других зданий.

По информации от представителей пресс-службы УФНС, сумма налога составит 0,1 процента от кадастровой стоимости того или иного объекта, которые принадлежит физическому лицу.

Однако налог не будет касаться тех объектов недвижимости и иных, которые используются физлицами в коммерческих целях для получения прибыли. Также под исключения попадает недвижимость, для которой предлагаются налоговые вычеты. Льготными будут признаны следующие жилые сооружения: частные дома, чья площадь не превышает пятьдесят квадратных метров, квартиры — 20 кв. м. и комнаты, чья площадь будет не более десяти квадратов. Владельцы такой недвижимости будут освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц.

Также налоговой кодекс предусматривает понижающие коэффициенты, которые будут предоставляться жителям. В этом году он составит 0,2, далее будет расти: в 2021 изменится до 0,4 и в 2022 вырастет 0,6, т.е. каждый год в течение двух лет он будет повышаться на 0,2 единица.

От уплаты такого налога будут освобождаться некоторые категории граждан, включая пенсионеров, причём это будет касаться каждого объекта, который им принадлежит. Такую информацию предоставляет Крымское информационное агентство.

Получить информацию по поводу льгот можно в налоговой инспекции, которая закреплена за местом регистрации.

Крымчанам объяснили, как платить новый налог на имущество

СИМФЕРОПОЛЬ, 13 янв – РИА Новости Крым. Федеральная налоговая служба по республике Крым рассказала о том, как будет исчисляться новый для крымчан налог на имущество физических лиц. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте ведомства.

Так, уточняют в налоговой, уплатить налог надо будет лишь по прошествии текущего года в 2021 году. Под действие налога подпадают комната, квартира, жилой дом, гараж, машиноместо, единый недвижимый комплекс, иные здания, строения, сооружения и помещения.

Поскольку на территории Республики Крым налог на имущество исчисляется впервые, Налоговым кодексом предусмотрены понижающие коэффициенты на первые три налоговых периода, 0,2, 0,4 и 0,6 соответственно.

Также Налоговым кодексом в отношении домов, квартир, комнат предусмотрены налоговые вычеты. Это стоимость квадратных метров, которые не учитываются при налогообложении. Для домов это 50 квадратных метров, для квартир – 20 кв м, для комнат – 10 кв м.

Уточняется также, что ежегодный рост налога будет составлять не более 10 процентов по сравнению с предшествующим годом. Кроме того, вводится налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на кадастровую стоимость 600 кв. м по одному земельному участку для предпенсионеров.

Наконец, налоговики коснулись и транспортного налога: по нему вводится беззаявительный порядок предоставления льгот. Таким образом, даже если крымчане не подавали заявления с требованием применить льготы при расчете итоговой суммы, ФНС получит информацию о наличии у гражданина льгот от иных ведомств и организаций, в том числе ПФР и органов соцзащиты.

Читайте так же:  Кому положена льгота на налог на землю

Как сообщал ранее РИА Новости Крым со ссылкой на специалистов крымского управления ФНС, крымчане должны отчитаться о полученных в 2019 году доходах до конца апреля.

Такой разный налог: как крымчане будут платить за свои квартиры

СИМФЕРОПОЛЬ, 5 ноя – РИА Новости Крым. Владельцы стандартных однокомнатных и двухкомнатных квартир в Крыму ежегодно будут платить 300-500 рублей налога на недвижимость. Об этом в эфире радио «Спутник в Крыму» рассказал эксперт рынка недвижимости Виталий Свечников.

«Владельцев обычных квартир этот налог затронет по касательной. Плата в среднем составит от 300 до 500 рублей в год», – сказал он.

По словам Свечникова, в большей степени налог затронет владельцев дорогих апартаментов и коммерческой недвижимости.

С 1 января 2020 года крымчанам начнут начислять налог на имущество физлиц. Соответствующий законопроект был одобрен на сессии крымского парламента 30 октября. Квитанции с начислением налога за 2020 год крымчане получат в 2021 году.

© 2018 МИА «Россия сегодня».

Сетевое издание РИА Новости зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 08 апреля 2014 года. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-57640.

Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие «Международное информационное агентство «Россия сегодня» (МИА «Россия сегодня»).

В Крыму появился налог на имущество физлиц

Жителям Крыма налог на имущество, который им начислят впервые, необходимо будет заплатить в 2021 году. Раскошелиться придется владельцам жилья, гаражей и прочей недвижимости.

За основу налогообложения берется кадастровая стоимость, к ней применяется налоговая ставка 0,1 процентов, за исключением объектов коммерческого назначения и объектов, включенных перечень объектов административно-делового и торгового назначения.

По закону для жилья предусмотрены налоговые вычеты. Это стоимость квадратных метров, которые не учитываются при налогообложении. Для домов — 50 квадратных метров, для квартир — 20, для комнат – 10.

В связи с тем, что налог на имущество в регионе исчисляется впервые, на первые три налоговых периода действуют понижающие коэффициенты.

Жители региона ответы на все возникающие вопросы по налогообложению могут получить в отделе налоговой инспекции по месту регистрации.

Стали свидетелем происшествия? Пишите на WhatsApp, Viber, Telegram +7 978 907 52 50

Новый для крымчан налог на имущество физических лиц вводится с 1 января 2020 года

Федеральная налоговая служба по республике Крым рассказала о том, как будет исчисляться новый для крымчан налог на имущество физических лиц. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте ведомства.

Так, уточняют в налоговой, уплатить налог надо будет лишь по прошествии текущего года в 2021 году. Под действие налога подпадают комната, квартира, жилой дом, гараж, машиноместо, единый недвижимый комплекс, иные здания, строения, сооружения и помещения.

Для расчета налога используется кадастровая стоимость имущества. В налоговой утверждают, что кадастровая стоимость «является более справедливой и сопоставима с рыночной».

Далее к кадастровой стоимости применяется налоговая ставка 0,1% (за исключением объектов коммерческого назначения и объектов, включенных в перечень объектов административно-делового и торгового назначения). Поскольку на территории Республики Крым налог на имущество исчисляется впервые, Налоговым кодексом предусмотрены понижающие коэффициенты на первые три налоговых периода, 0,2, 0,4 и 0,6 соответственно.

Также Налоговым кодексом в отношении домов, квартир, комнат предусмотрены налоговые вычеты. Это стоимость квадратных метров, которые не учитываются при налогообложении. Для домов это 50 квадратных метров, для квартир – 20 кв м, для комнат – 10 кв м.

К примеру, если крымчанин владеет жилым домом площадью 75 квадратных метров, то к нему применяется налоговый вычет – стоимость 50 квадратных метров. Следовательно, налогообложению подлежит стоимость оставшихся 25 квадратных метров. Применяем ставку налога 0,1% плюс понижающий коэффициент 0,2, то есть пятая часть от исчисленного налога. Сумма налога по таким объектам не будет превышать 500 руб. за налоговый период 2020-го года.

Уточняется также, что ежегодный рост налога будет составлять не более 10 процентов по сравнению с предшествующим годом. Кроме того, вводится налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на кадастровую стоимость 600 кв. м по одному земельному участку для предпенсионеров.

Наконец, налоговики коснулись и транспортного налога: по нему вводится беззаявительный порядок предоставления льгот. Таким образом, даже если крымчане не подавали заявления с требованием применить льготы при расчете итоговой суммы, ФНС получит информацию о наличии у гражданина льгот от иных ведомств и организаций, в том числе ПФР и органов соцзащиты.

Как сообщал ранее РИА Новости Крым со ссылкой на специалистов крымского управления ФНС, крымчане должны отчитаться о полученных в 2019 году доходах до конца апреля.

РИА Новости Крым, 13 января 2019г.

В Крыму введен налог на имущество физлиц

В 2020 году жителям Крыма впервые будет начислен налог на имущество, срок оплаты которого наступит в 2021 году.

Налогообложению подлежат как жилые объекты имущества физических лиц, так и гаражи, машино-места и иные здания и сооружения.

Налог будет исчислен в размере 0,1% из кадастровой стоимости объекта, сообщает пресс-службе УФНС России по РК. Исключение составляют объекты принадлежащие физлицам, которые имеют коммерческое назначение.

Не облагаются налогом квадратные метры, на которые предусмотрены налоговые вычеты. Для частных домов 50 кв. метров не будут включены в начисление налога на имущество, для квартир и комнат льготная квадратура составит 20 и 10 кв. метров соответственно.

Читайте так же:  Валютный контроль что нужно знать

В Налоговом кодексе также для жителей Крыма оговорены понижающие коэффициенты. В 2020 году такой коэффициент будет равен 0,2, в последующие два года он будет увеличиваться на 0,2 единицы ежегодно.

В НК также предусмотрено освобождение от уплаты данного налога, в том числе и для пенсионеров, сообщает Крымское информационное агентство.

Крымчане с 1 января 2020 года будут платить налог на недвижимость

С 1 января 2020 года крымчане будут платить налоги на недвижимое имущество. Размер выплат будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости объектов.

В Крыму с 1 января 2020 года планируется ввести в действие кадастровую стоимость земельных участков и объектов недвижимости, чтобы рассчитывать налог на имущество и, соответственно, налог на землю, — сообщила министр имущественных и земельных отношений РК Анна Анюхина.

По ее словам, в прошлом году был создан Центр землеустройства и кадастровой оценки, сотрудники которого выполняют работу в соответствии с федеральным законом 237.

— Предметами оценки являются 2,2 миллиона зданий и помещений. 12 июля на сайте Росреестра уже был размещен предварительный отчет о стоимости таких объектов. Их кадастровая стоимость — основная база для исчисления налога, — добавила глава ведомства.

Также Анюхина пояснила, что кадастровая стоимость фактически соответствует рыночной цене объекта.

— Все мы примерно знаем, сколько стоит квартира в Симферополе . Это 2-3 миллиона рублей в среднем. У нас в перечне объектов имущества кадастровой оценки практически нет ошибок, потому что органы местного самоуправления Крыма проверили, насколько он корректен, — добавила глава Минимущества.

Заместитель министра финансов РК Дмитрий Шеряко сообщил, что кадастровую оценку объектов недвижимого имущества физических и юридических лиц в Крыму и Севастополе предполагается завершить до 1 декабря 2019 года.

Налог на недвижимость в Крыму: Как рассчитать и куда платить

Крымчан готовят к тому, что скоро на полуострове введут налог на недвижимость — раз в год придется платить налоговым органам за квартиру, дом и другие объекты, которые оформлены на вас. До 2 декабря в Крыму полным ходом идет оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости, исходя из которой вам и посчитают, сколько придется платить в будущем. «Комсомолка» дает ответы на самые важные вопросы о новом для крымчан платеже.

КАК УЗНАТЬ, ВО СКОЛЬКО ОЦЕНИЛИ МОЮ КВАРТИРУ

«Центр землеустройства и кадастровой оценки» («ЦЗКО») в этом году рассчитает кадастровую стоимость 2,2 миллиона зданий и помещений в Крыму.

— Кадастровая стоимость фактически соответствует рыночной цене объекта. Все мы примерно знаем, сколько стоит квартира в Симферополе . Это 2-3 миллиона рублей в среднем, — отмечает министр имущественных и земельных отношений РК Анна Анюхина.

Предварительная оценка объектов недвижимости уже прошла. Чтобы проверить, во сколько оценили вашу квартиру, нужно зайти на сайт «Росреестра» в раздел «Деятельность» — «Кадастровая оценка» — «Определение кадастровой стоимости» — «Как определена кадастровая стоимость» — «Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости».

Второй вариант – заходите на сайт «ЦЗКО» в раздел «Кадастровая оценка», затем в «Отчеты об оценке» и «Промежуточные отчеты».

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ВЫ СЧИТАЕТЕ, ЧТО СТОИМОСТЬ ИМУЩЕСТВА ЗАВЫШЕНА

Итак, вы узнали, как предварительно оценили вашу недвижимость. Если вас все устраивает, поводов для беспокойства нет. Но что делать, если вашу кровную «однушку» оценили в 4-5 миллиона, а вы с этим не согласны? Заполните заявление на сайте Центра до 30 августа. Это может сделать собственник или его представитель. К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие, что кадастровая стоимость была определена неверно: в частности, это могут быть технические документы (это касается года постройки объекта недвижимости) или отчет о рыночной оценке вашего объекта недвижимости, заказанный, соответственно, у лиц, которые выполняют рыночную оценку.

— Внесение изменений в принятую кадастровую стоимость объектов имущества — процедура достаточно длительная и затратная, самое время для будущих налогоплательщиков озаботиться проверкой корректности расчета и соответствия рыночной стоимости принадлежащих им объектов, — отмечает заместитель руководителя УФНС России по Республике Крым Сергей Крюков.

В 2020 году внести корректировки можно будет только через суд, потому следует поторопиться.

КОГДА КРЫМЧАНЕ ПОЛУЧАТ УВЕДОМЛЕНИЕ О ТОМ, ЧТО НУЖНО УПЛАТИТЬ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ?

Уведомления для оплаты налога крымчане будут получать в 2021 году, сообщили в УФНС России по Республике Крым, но о корректной кадастровой оценке недвижимости нужно позаботиться уже сейчас.

КАК РАССЧИТАТЬ, СКОЛЬКО ВЫ БУДЕТЕ ПЛАТИТЬ

После того, как вы узнали кадастровую стоимость недвижимости на Росреестре, нужно определить, по какой ставке вам будет рассчитываться налог. Квартиры, дома, комнаты, гаражи и машино-места, а также хозяйственные постройки попадают под ставку 0,1 %. Если стоимость вашей недвижимости превышает 300 миллионов рублей, применяется ставка 2%.

Формула, по которой будут считать сумму налога на недвижимость:

Сумма налога = ( Кадастровая стоимость, руб. — Вычет) Х Ставку налога Х коэффициент.

Вычет — это кадастровая стоимость 20 кв. м, если речь идет о квартире. Если рассчитывается налог для комнаты, указывается стоимость 10 кв. м, для жилого дома — кадастровая стоимость 50 кв. м.

Коэффициент в этой формуле в 2020 году будет применяться в размере 0,2; 2021 году – 0,4, а в 2022 – 0,6.

Так, например, если кадастровая стоимость квартиры 2,8 миллиона рублей, а ее площадь 54 квадратных метра, сначала считаем сумму вычета: 2 800 000/54 х 20 = 1 037 037 рублей. Затем ставку налога -0,1% — переводим из процента в число и получаем 0,001. Далее считаем по формуле:

(2 800 000 (кадастровая стоимость) — 1 037 037 (вычет)) Х 0,001 (ставка налога) Х 0,2 (коэффициент) = 353 рубля.

КОМУ ПОЛОЖЕНЫ ЛЬГОТЫ

Видео (кликните для воспроизведения).

Некоторые собственники освобождаются от выплаты налога. Это герои СССР , пенсионеры, инвалиды I и II группы, супруги погибших на работе госслужащих, солдат и офицеров, семьи военных, потерявшие кормильца и другие. Полный список тех, кто освобожден от уплаты налога, можно посмотреть на сайте Федеральной налоговой службы или в статье 407 Налогового кодекса РФ . Но по льготе можно не платить только за один объект в каждой категории недвижимости, если у вас их несколько.

Источники

Налог на имущество физических лиц в крыму
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here