Срок уплаты земельного налога ооо

Авансовые платежи по земельному налогу: сроки уплаты в 2017 году

Какие действуют сроки уплаты авансовых платежей земельного налога в 2017 году? Об этом пойдет речь в нашем обзоре, а также основных нюансах оплаты этих авансов.

До какого числа

По закону земельный налог отнесён к местным обязательным платежам. В связи с этим сроки уплаты авансовых платежей по земельному налогу зависят от решения местных властей на соответствующей территории.

Так, на основании п. 1 ст. 397 Налогового кодекса РФ конкретный срок оплаты авансовых платежей по земельному налогу, а также итоговой суммы самого налога за год, для юридических лиц определяет документ нормативного характера, изданный:

  • представительным органом муниципального образования;
  • представительным органом власти Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.

Таким образом, в каждом регионе России свой порядок, до какого числа авансовый платеж земельного налога должен поступить в казну.

Выяснить точные сроки авансового платежа по земельному налогу можно в местной инспекции ФНС России. Либо – не сходя с рабочего места воспользоваться специальным сервисом на официальном сайте Налоговой службы.

Вот точная ссылка на него (с индексом для Москвы):

Например, делая запрос по городу Москве о сроке перечисления авансовых платежей по земельному налогу, получаем такую картинку:

Из правого столбца следует, что авансовый платеж земельного налога за 1 квартал 2017 года надо было перечислить не позже 02 мая 2017 года. И далее по аналогии:

  • авансовый платеж земельного налога за 2 квартал 2017 года – до 31 июля включительно;
  • за третий квартал – не позже 31 октября;
  • налог за весь 2017 год в Москве надо успеть оплатить до 01 февраля 2018 года (ст. 3 Закона г. Москвы «О земельном налоге»).

Правильный КБК авансового платежа по земельному налогу в 2017 году зависит от вида муниципальной территории, где расположен участок земли, принадлежащий организации – плательщику налога. Актуальные значения приведены ниже в таблице.

КБК по авансовым платежам земельного налога
Вид территории Значение КБК Москва, Санкт-Петербург, Севастополь 182 1 06 06031 03 1000 110 Городской округ без внутреннего деления 182 1 06 06032 04 1000 110 Городской округ с внутренним делением 182 1 06 06032 11 1000 110 Район внутри города 182 1 06 06032 12 1000 110 Межселенная территория 182 1 06 06033 05 1000 110 Сельское поселение 182 1 06 06033 10 1000 110 Городское поселение 182 1 06 06033 13 1000 110

Кто платит земельный налог

Физические лица и организации, владеющие земельными участками на праве собственности, праве бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Также налогоплательщиками являются управляющие компании в отношении земельных участков, входящих в состав паевого инвестиционного фонда.

Примеры установленных сроков уплаты земельного налога организациями

Например, в Москве организации должны заплатить земельный налог за год не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным (п. 1 ст. 3 Закона г. Москвы от 24.11.2004 N 74). То есть срок уплаты земельного налога за 2016 год истекает 01.02.2017.

Кроме того, организации, имеющие земельные участки на территории г. Москвы, должны уплачивать авансовые платежи по земельному налогу. Перечислить их бюджет они должны не позднее последнего числа месяца, следующего за отчетным кварталом (п. 2 ст. 3 Закона г. Москвы от 24.11.2004 N 74, п. 2 ст. 393 НК РФ). Получается, что уплатить авансы по земельному налогу в 2017 году организации должны в следующие сроки:

Период, за который уплачивается аванс по земельному налогу Крайний срок уплаты аванса по земельному налогу
I квартал 2017 02.05.2017 (30.04.2017 – воскресенье, 01.05.2017 – нерабочий праздничный день) II квартал 2017 31.07.2017 III квартал 2017 31.10.2017

Когда перечислять деньги

Налогоплательщики-организации и предприниматели перечисляют земельный налог не позднее даты, установленной местным законодательством. Согласно нормам главы 31 НК РФ такая дата не может быть более ранней, чем 1 февраля года, следующего за налоговым периодом.

Муниципальные образования могут ввести отчетные периоды по земельному налогу. Это первый, второй и третий кварталы соответственно. В местностях, где введены отчетные периоды, предприятия и ИП должны в течение года делать авансовые платежи. Размер такого платежа — одна четвертая кадастровой стоимости по состоянию на 1 января, умноженной на ставку. Перечислять авансовые платежи нужно в сроки, установленные муниципалитетом. При уплате итоговой суммы налога необходимо учитывать авансовые платежи, сделанные в течение года. Муниципалитеты, в которых введены отчетные периоды, вправе освободить отдельные категории налогоплательщиков-организаций и предпринимателей от авансовых платежей.

Налогоплательщики — физические лица не делают авансовых платежей по земельному налогу. Они перечисляют только итоговую сумму налога, указанную в уведомлении. Срок уплаты физлицами земельного налога прописан непосредственно в НК РФ — не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим (вне зависимости от субъекта РФ).

Кроме того, физические лица могут добровольно внести так называемый единый налоговый платеж физического лица. Для этого нужно просто перевести некую сумму на соответствующий счет Федерального казначейства. Деньги будут списаны в счет исполнения обязанности по уплате «имущественных» налогов, в том числе земельного налога. Инспекция сама решит, как зачесть средства: в счет предстоящих платежей либо в счет уплаты недоимки.

Сроки начисления земельного налога

Сроки внесения налога на землю определяются субъектами Российской Федерации. Но граждане и ИП должны произвести платеж не позднее 1 декабря. При этом стоит учесть – налог погашается за прошедший год в текущем. Так, оплатить ЗН за 2019 нужно будет до 1 декабря 2020.

Если указанная дата будет выходным днем, то разрешено внести платеж в первый рабочий день.

Юрлица платят по частям – вносят авансы. Сроки налоговых выплат для компаний устанавливаются органами самоуправления. Однако крайняя дата оплаты не может быть установлена раньше, чем дата подачи декларации (подать которую необходимо до 1 февраля).

Важно не допускать просрочки платежей, иначе на сумму налога будет начисляться пеня. Должнику придется платить за каждый день опоздания. А за умышленное уклонение от обязательств налогоплательщику могут назначить штраф в размере 40 процентов от всей задолженности.

Читайте так же:  Карелия налог на землю

Просмотреть данные о своих налогах, задолженностях и пенях вы можете, посетив налоговую или службу «Мои документы». Информация такого рода доступна и в интернете — на портале Госуслуг, Налоговой службы и в приложении от ФНС для смартфона. Но не все налогоплательщики пользуются данными ресурсами по причине сложности регистрации личного кабинета. Для этого нужно ехать в ту же налоговую или «Мои документы» для получения этой услуги у специалистов. Без них регистрация не проводится. Поэтому для многих проще воспользоваться другими сервисами.

Проверить наличие долга за землю в течение 10 минут, а также оплатить его можно на нашем сайте. Для этого не нужно регистрироваться, требуется указать лишь ИНН. Алгоритм очень простой: нужно выбрать ссылку «Транспортный», в открывшейся форме ввести ИНН, УИН (Уникальный Идентификатор Начисления из квитанции, если она на руках) и свой электронный адрес. После клика по большой красной кнопке откроется информация по вашим налогам и задолженностям, если они имеются.

Умный алгоритм сам предложит оплатить земельный налог в режиме онлайн. Это делается с электронного кошелька или банковской карты. Через два дня средства будут на счету ФНС, информация о долгах должна исчезнуть с сайта по истечении этого срока.

Количество проверок на нашем сервисе не ограничено. Обязательно проверьте свои налоги через два-три дня после оплаты онлайн, чтобы убедиться, что все в порядке. Вам не придется никуда ехать проходить сложную регистрацию на сайте. Сделать проверку можно в любое время суток в спокойной домашней обстановке.

Никто, кроме вас, не сможет получить ваши данные, ведь номер вашего ИНН и квитанция есть только у вас. Узнавайте о своих налогах своевременно независимо от местонахождения — пользоваться сервисом можно и с телефона.

Глава 31 НК РФ. Земельный налог

Земельный налог платят физические лица и организации, владеющие земельными участками на праве собственности, бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения. Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка. Настоящая статья посвящена главе 31 НК РФ «Земельный налог». В ней доступно, простым языком рассказано о порядке расчета и уплаты земельного налога, ставках налога и сроках сдачи отчетности. Данный материал является частью цикла «Налоговый кодекс «для чайников»». Обратите внимание: статьи из этого цикла дают только общее представление о налогах; для практической деятельности необходимо обращаться к первоисточнику — Налоговому кодексу Российской Федерации

Где введена уплата земельного налога

Во всех муниципальных образованиях России: городах, селах, районах и пр., а также в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе. Причем в каждом из муниципалитетов уплата земельного налога введена своим отдельным нормативным правовым актом (законом, решением или постановлением).

Сроки оплаты земельного налога физическими лицами

Но нормам, установленным п. 1 ст. 388 НК РФ, сбором облагаются участки, оформленные на гражданина по праву собственности. Также это может быть владение по наследству и в бессрочном пользовании. Как бы то ни было, срок уплаты земельного налога для физических лиц один – это 1 декабря. В этом же пункте законодательства прописана классификация земель, пошлиной не облагающихся. Это земли:

  • находящиеся в аренде;
  • занятые ценными памятниками культурного наследия;
  • с ценными археологическими находками;
  • входящие в имущество жителей многоквартирного жилого дома.

Вычисляется сбор по стоимости участка, актуальной на 1 января. Определяет кадастровую стоимость (КС) территориальный отдел Росреестра. Узнать ее можно и на интернет-портале налоговой службы. Ее специалисты используют эти данные для расчета пошлин. Независимо от нормативных актов отдельных регионов и городов, которыми устанавливается размер земельного налога, он не может превышать 0,3 процента от КВ по отношению к:

  • наделам сельхоз назначения;
  • ограниченным в обороте по законодательству РФ;
  • застроенным жильем и жилищными инженерными коммуникациями;
  • купленным для садоводства и домашнего хозяйства.


Также, рассматриваемый налог не превышает 1,5% от стоимости облагаемой данным сбором собственности.

На что начисляется налог

На сформированные земельные участки. Участок является сформированным, если он имеет кадастровый номер и занесен в Единый государственный реестр земель с указанием категории, границ, площади и т д. По еще не сформированным участкам земельный налог платить не нужно.

На что не начисляется налог

На участки, изъятые из оборота в соответствие с законами РФ. Также от начисления налога освобождены участки, ограниченные в обороте, на которых расположены особо ценные объекты культурного наследия, либо объекты, предназначенные для обеспечения нужд обороны, безопасности и таможни. Наконец, под земельный налог не подпадают земли лесного фонда и участки, занятые государственными водными объектами. Также с 1 января 2015 года предусмотрено, что объектом обложения земельным налогом не признаются земельные участки, которые входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

Как отчитываться по земельному налогу

По земельному налогу за 2019 год и более ранние периоды налогоплательщики-организации сдают декларацию не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Обратите внимание: в отличие от даты уплаты, дата предоставления декларации едина для всех местностей и не может варьироваться в зависимости от муниципалитета.

По земельному налогу за 2020 год и более поздние периоды налогоплательщики-организации деклараций не сдают.

Расчеты по авансовым платежам не предусмотрены.

Организации, не владеющие участками земли, не являются налогоплательщиками, и поэтому не должны отчитываться по земельному налогу.

Для налогоплательщиков — физических лиц отчетность по земельному налогу не предусмотрена.

До 2015 года в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности, индивидуальные предприниматели были обязаны не только самостоятельно рассчитать земельный налог, но и представить налоговую декларацию. Однако с 2015 года ИП представлять налоговую декларацию не обязаны.

Срок уплаты земельного налога ооо

Федеральный закон от 29.09.2019 № 325-ФЗ (далее – Закон № 325-ФЗ) скорректировал нормы Кодекса, которые касаются порядка уплаты земельного налога. В частности, урегулированы отдельные спорные моменты. Большинство нововведений начнет действовать с 01.01.2020. Рассмотрим их подробнее.

Читайте так же:  Возврат налога после рефинансирования

Изменился срок для уплаты налога

Сроки для уплаты земельного налога и авансовых платежей по нему теперь регулируются только НК РФ. Органы власти муниципальных образований, а также городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя лишены полномочий устанавливать на подведомственной им территории иные сроки внесения платежей по этому налогу (п. 72, 77 ст. 2 Закона № 325-ФЗ).

При этом за местными органами власти сохранилось право определять порядок уплаты земельного налога, а именно – с авансовыми платежами либо без них (п. 5 ст. 396 НК РФ).

В соответствии с поправками налог по итогам года необходимо уплатить не позднее 1 марта следующего года, а авансовые платежи (если они предусмотрены нормативным актом органа власти) – не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом (пп. «б» п. 77 ст. 2 Закона № 325-ФЗ). Напомним, что отчетные периоды по земельному налогу – первый квартал, второй квартал, третий квартал (п. 2 ст. 393 НК РФ).

Сейчас местные органы власти вправе по своему усмотрению определять сроки для внесения платежей по налогу. Но срок для уплаты налога по итогам года не может быть установлен ранее 1 февраля (п. 1 ст. 397, п. 3 ст. 398 НК РФ).

Впервые по новым правилам налог нужно перечислить в 2021 году за 2020 год (ч. 7, 17 ст. 3 Закона № 325-ФЗ).

Доначисление налога при использовании сельскохозяйственных участков не по назначению

Налогообложение сельскохозяйственных участков, а также участков, приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, осуществляется по пониженной ставке.

Местные органы власти должны установить ее в размере не более 0,3% (пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ).

В случае нецелевого использования участка налог необходимо рассчитывать с применением ставки, предусмотренной для «прочих» земель. Она установлена пп. 2 п. 1 ст. 394 НК РФ и не может превышать 1,5%.

Минфин России и ФНС России уточняли, что по повышенной ставке земельный налог рассчитывается с налогового периода (календарного года), в котором уполномоченный орган вынес решение о выявленном нарушении, до начала налогового периода, в котором плательщик устранил это нарушение (письма ФНС России от 28.12.2018 № БС-4-21/[email protected], от 20.03.2018 № БС-4-21/[email protected], Минфина России от 16.07.2014 № 03-05-04-02/34879, доведено до сведения налоговых органов письмом ФНС России от 30.07.2014 № БС-4-11/[email protected]).

В настоящее время проверку соблюдения земельного законодательства в части целевого использования с/х земель осуществляют органы Россельхознадзора (п. 4 Положения о государственном земельном надзоре, утв. постановлением Правительства РФ от 02.01.2015 № 1). Если специалисты упомянутого ведомства выявят, что земельный участок используется не по назначению, составляется протокол об административном нарушении. Его копию направляют в налоговую инспекцию. На этом основании инспекция вправе доначислить плательщику земельный налог. Такие пояснения Минфина России содержатся, в частности, в письме от 13.10.2017 № 03-05-04-02/67093.

Законом № 325-ФЗ указанные положения теперь закреплены в новом п. 18 ст. 396 НК РФ, вступающим в силу с 01.07.2020 (пп. «г» п. 76 ст. 2 Закона № 325-ФЗ). Новой нормой регламентированы сроки, в течение которых проверяющие Россельхознадзора обязаны сообщать в налоговый орган сведения о:

  • выданных налогоплательщикам предписаниях об устранении нарушений, связанных с использованием с/х участка не по назначению;
  • устранении налогоплательщиком выявленных нарушений;
  • об отмене вынесенных предписаний.

Отметим, что поправками не установлены какие-либо специальные нормы относительно особенностей расчета налога по повышенной ставке. Полагаем, пересчет налога нужно будет производить так же, как и сейчас, то есть с периода, в котором выявлено нарушение, и до начала периода, в котором оно устранено либо отменено предписание о его устранении.

Признаки неиспользования земельных участков для с/х производства приведены в Перечне, утв. постановлением Правительства РФ от 23.04.2012 № 369.

Доначисление налога при использовании в предпринимательстве земельных участков для жилищного строительства

Поправками введено ограничение на применение пониженной ставки налога в отношении участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства. Так, если участок, приобретенный для целей такого строительства, используется в предпринимательской деятельности, уплата налога по пониженной ставке будет признаваться неправомерной (пп. «а» п. 75 ст. 2 Закона № 325-ФЗ).

Споры плательщиков с налоговыми органами по поводу применения пониженной ставки земельного налога в случае, когда участок имеет вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», но фактически покупается для перепродажи, зачастую приводили к судебным разбирательствам. Арбитражная практика по этому вопросу складывается в пользу налоговых органов. Суды разделяют точку зрения финансового ведомства и приходят к выводу, что пониженная ставка предназначена для уплаты налога физлицами, которые используют такие участки непосредственно для жилищного строительства. Поэтому неправомерно распространение подобной льготы на ИП и организации, целью деятельности которых является получение прибыли (см. письма Минфина России от 08.05.2019 № 03-05-05-02/33743, от 21.02.2019 № 03-05-06-02/11312, определения Верховного суда РФ от 20.06.2018 № 301-КГ18-7425, от 15.01.2018 № 305-КГ17-20424, 29.02.2016 № 305-КГ15-13502).

Таким образом, позиция налоговых органов и судов теперь нашла отражение в НК РФ. Соответственно, споры по этому вопросу должны прекратиться.

Нововведения нужно применять с расчета земельного налога за 2020 год (ч. 3 ст. 3 Закона № 325-ФЗ).

Дополнен перечень вариантов обращения за получением налоговой льготы

С 01.01.2020 не только физлица (в т.ч. ИП), но и организации, которые хотят воспользоваться льготами по земельному налогу, должны обратиться в налоговый орган с соответствующим заявлением. Мы писали новость об этом.

Видео (кликните для воспроизведения).

Заявление и документы, подтверждающие право на льготу, можно подать на бумажном носителе (лично или по почте) либо в электронном виде (через оператора электронного документооборота).

Поправками уточняется, что обратиться в налоговый орган с заявлением и оправдательными документами плательщик сможет и через МФЦ (п. 73 ст. 2, ч. 2 ст. 3 Закона № 325-ФЗ).

Физлица (в т.ч. ИП) могут на практике применять эту норму с 29.09.2019 г. (ч. 2 ст. 3 Закона № 325-ФЗ), а юрлица – с 01.01.2020 (пп. «б» п. 24 ст. 1, ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 15.04.2019 № 63-ФЗ).

Срок оплаты земельного налога

Земельный налог необходимо платить ежегодно всем собственникам участков, будь то физ. или юрлица. Данный налог – местный сбор, регламентируемый ст. 15 НК РФ. Облагаются им земли, находящиеся в полной единоличной собственности и постоянном пользовании. Предприятия (ООО, ПАО и т.д.) платят налог за земельные наделы, входящие в имущество, из которого состоит паевой инвестиционный фонд.

Читайте так же:  Земельный налог проводки в бухучете

В связи с тем, что нормы законодательства часто меняются, не все граждане знают, до какого числа нужно оплатить земельный налог и по какому алгоритму это делать.

Налоговая ставка

Каждый муниципалитет утверждает собственные ставки земельного налога с учетом ограничений, установленных Налоговым кодексом. В нем названы максимальные значения для различных категорий земли. Так, для участков сельскохозяйственного назначения, участков, занятых жилищным фондом и участков, предназначенных для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства предельно допустимая ставка равна 0,3%. Для всех прочих земель максимальная ставка составляет 1,5%.

К тому же местные власти вправе дифференцировать ставки в зависимости от категорий земель и разрешенного использования участка. Узнать, какие ставки и льготы введены в вашей местности, можно в своей налоговой инспекции.

Срок уплаты земельного налога за год

Представительные органы муниципальных образований, устанавливая срок уплаты земельного налога для юридических лиц, обязаны соблюдать одно правило: этот срок не может быть установлен ранее срока подачи декларации по земельному налогу (п. 1 ст. 397 НК РФ). То есть установленный срок уплаты налога по итогам года должен быть не ранее 1 февраля года, следующего за отчетным (п. 3 ст. 398 НК РФ).

Сроки уплаты авансов по земельному налогу в 2019 году

Региональные управленцы имеют полное право обязывать предприятия платить пошлины по долям. Срок уплаты авансовых платежей по земельному налогу строго регламентируются управляющими органами субъектов. В областях, краях и республиках РФ сроки внесения сборов в течение всего периода не меняются – нововведения в сроки уплаты земельного налога для организаций возможны только с нового года.

В Москве эти сроки установлены так: предприятия оплачивают земельный сбор до 1 февраля. Что касается авансов по земельному налогу, сроки их уплаты в 2019 году такие же, как всегда. Они вносятся в течение месяца, идущего за отчетным кварталом. Правила действительны для компаний, расположенных в черте столицы.

Алгоритм, по которому начисляются платежи, прописан в статье 396 НК России. После налогового периода юрлица должны представить декларацию по этому сбору. Выбрать нужно службу по месту, где расположен участок. Последний срок уплаты земельного налога и направления документа за 2019 год – 1.02.2020 года. Документ представляется одновременно в бумажном варианте и электронном носителе. Также можно подать декларацию удаленно через ЛК на сайте ФНС.

Важно: помните, что за неуплату данного сбора предусмотрена административная, а иногда и уголовная ответственность. Законом не учитывается, умышленно вы не заплатили обязательный сбор или просто ошиблись. Факт умышленного или неумышленного нарушения доказывается в суде. Мера пресечения выбирается исходя из того, знал ли налогоплательщик, что нарушает законодательство. По решению судьи назначается штраф. Сумма, предусмотренная за неуплату по умыслу вдвое превышает сумму за неуплату по ошибке или ввиду факторов, не зависящих от воли плательщика. Данная мера регламентирована Налоговым Кодексом

Узнать сроки оплаты земельного налога за 2019 год и проверить, нет ли задолженностей, вы можете сайте налоговой или на портале Госуслуг. Просматривать данные можно из любой точки мира, где есть интернет. Минус в том, что для регистрации личного кабинета на Госуслугах нужно лично посетить службу «Мои документы». Для регистрации личного кабинета на сайте налоговой следует обратиться за помощью к сотрудникам ФНС. Это сложно и долго, поэтому часто налогоплательщики просто стараются получить нужную информацию в государственных инстанциях, не регистрируясь на онлайн-ресурсах.

Но если проверять наличие задолженностей нужно часто или вы просто желаете знать наверняка, что долгов нет, постоянно ездить в налоговую неудобно. Гораздо проще и быстрее делать такие проверки на сайте Автоналоги по номеру ИНН.

Проверить, уплачен ли земельный налог и авансовые платежи, верны ли ваши данные о сроках уплаты сбора за 2019 год, можно на нашем сайте. Сделать это очень просто:

  • Откройте любую страницу нашего сайта.
  • Нажмите на ссылку «Земельный» в вертикальном меню.
  • В открывшейся форме введите 12 цифр своего ИНН, в поле ниже УИН при наличии (он должен быть в квитанции).
  • Укажите ваш e-mail.
  • Кликните красную кнопку «Проверить налоги».
  • Дождитесь ответа системы.

Если задолженность есть, вам будет предложено погасить ее в режиме онлайн. Оплата производится в несколько кликов без регистрации, заводить личный кабинет не нужно.

После оплаты на указанный вами электронный адрес придет квитанция. Ее можно распечатать или хранить в электронном виде.

Помните, что деньги поступают на счет ФНС через 2-3 рабочих дня после оплаты. По истечении этого срока обязательно проверьте свои задолженности снова. Если деньги поступили, система ничего не найдет.

Преимущества проверки задолженностей на сайте Автоналоги:

  • Экономия времени. Вам не придется стоять в очереди в налоговой или «Моих документах». Никуда обращаться не нужно, все решается своими силами.
  • Надежность. Не нужно предоставлять паспортные данные.
  • Простота. Не придется запоминать логин и пароль, их просто нет. Все, что потребуется для проверки — ИНН или квитанция.
  • Оперативность решения проблемы. Если у вас есть задолженность по земельному налогу, вы сможете ее тут же погасить.
  • Спокойствие и комфорт. Не нужно ждать начала рабочего дня, ехать в ФНС ли банк, стоять в очереди и отвлекаться на посторонних людей. Проверить и оплатить налоги можно в любое удобное время дома и даже на отдыхе с ПК или смартфона (есть мобильное приложение).

Срок уплаты земельного налога юридическими лицами

Земельный налог является местным налогом (ст. 15 НК РФ), и сроки его уплаты устанавливаются нормативными правовыми актами (НПА) представительных органов муниципальных образований, а также законами городов федерального назначения, к которым относятся Москва, Санкт-Петербург и Севастополь (п. 1 ст. 397 НК РФ).

Соответственно, чтобы организации понять, в какой срок ей нужно уплачивать земельный налог, она должна ознакомиться с НПА того муниципального образования (законом города федерального значения), на территории которого располагается принадлежащий ей земельный участок.

Читайте так же:  Ставка земельного налога ленинградская область

Кто не платит земельный налог

Физические лица и организации, арендующие земельные участки или владеющие ими на праве безвозмездного срочного пользования.

Кроме того, в Налоговом кодексе приведен закрытый перечень налогоплательщиков, освобожденных от земельного налога. В список входят религиозные организации (в отношении участков под церковными и благотворительными строениями); общественные организации инвалидов (в отношении участков, используемых для уставной деятельности); любые предприятия в отношении земли, занятой государственными автодорогами общего пользования и ряд других категорий. Данный перечень действует во всех без исключения местностях.

Помимо этого каждый муниципалитет вправе дополнительно установить собственные льготы.

Как соотносятся общие правила и местные особенности

Правила начисления и уплаты земельного налога закреплены в главе 31 Налогового кодекса. Положения данной главы едины для всех муниципалитетов РФ, но при этом местные власти вправе устанавливать некоторые особенности в рамках общих правил.

Так, муниципалитет может утвердить свои ставки налога, но эти ставки не должны превышать максимальных значений, закрепленных в Налоговом кодексе. Кроме того, для организаций муниципальное образование имеет право установить собственный срок уплаты налога и авансовых платежей при условии, что последняя дата перевода денег не ранее той, что названа в НК РФ. Для физических лиц срок уплаты налога закреплен непосредственно в Налоговом кодексе. Наконец, местные власти могут ввести свои льготы по земельному налогу, а также установить, либо не устанавливать отчетные периоды в рамках налогового периода.

Как рассчитать земельный налог

Нужно определить налоговую базу и умножить ее на ставку налога. База и сумма налога рассчитывается отдельно по каждому участку земли. Если участок расположен на территории нескольких муниципалитетов, то нужно отдельно определить базу для каждой части, приходящейся на каждый из муниципалитетов. Если участок находится в общей собственности у нескольких лиц, то надо отдельно определить базу для каждой доли, принадлежащей каждому лицу.

Налоговая база — это кадастровая стоимость участка (либо его доли) по состоянию на 1 января. Если участок сформирован в середине года, то налоговая база — это кадастровая стоимость на дату постановки на кадастровый учет.

В НК РФ приведен перечень категорий налогоплательщиков, для которых база уменьшается на необлагаемую сумму. Она равна кадастровой стоимости 600 кв. м. площади участка. В число лиц, которые вправе воспользоваться данной льготой, вхдят, в числе прочих, ветераны Великой отечественной войны, герои Советского Союза и Российской Федерации, инвалиды и пенсионеры. Муниципальные власти могут подкорректировать перечень или изменить величину вычета.

Определять базу и начислять налог следует по итогам налогового периода, который равен одному календарному году. В случае, когда право собственности (бессрочного пользования или пожизненного наследуемого дарения) возникло или прекратилось в середине года, то земельный налог нужно рассчитывать с учетом коэффициента. Чтобы его найти, надо взять число полных месяцев, в течение которых участок принадлежал налогоплательщику, и разделить на количество календарных месяцев в году. Если право возникло или прекратилось до 15 числа включительно, то за полный месяц принимают месяц возникновения прав. Если же право возникло или прекратилось после 15 числа, то за полный месяц принимают месяц прекращения прав. Этот же алгоритм следует применять в ситуации, когда в середине года поменялся вид разрешенного использования участка, либо участок был переведен из одной категории земель в другую.

Поясним на примере. Допустим, организация приобрела земельный участок 25 февраля, и продала 20 сентября. Получается, что предприятие владело участком на протяжении семи полных месяцев (март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь). Значит, коэффициент равен 0,59 (7 мес.: 12 мес.).

Срок уплаты земельного налога для юридических лиц

Рассматриваемый сбор за прошедший год юрлицам нужно заплатить строго в период до 1 декабря нового года. Периодичность и размеры платежей тоже определяются законами и решениями управляющих органов регионов. Все подзаконные акты и положения подчиняются единому правилу, приведенному в Кодексе, где сказано, что единственно возможный, он же крайний срок оплаты земельного налога для организаций наступает не раньше дня подачи декларации – это 1 февраля года, наставшего после отчетного. До этого предприятия могут вносить авансовые (частичные) платежи.

ИП вносят налоги по тому же алгоритму, что и обычные граждане. Авансовые доли вносить не нужно. Срок уплаты сбора – 1 декабря.

Где узнать кадастровую стоимость

В документах на участок, а также в территориальном Управлении Росреестра или на его официальном сайте. Предоставление информации о кадастровой стоимости для налогоплательщиков бесплатно.

Как рассчитать

Правила в отношении авансовых платежей по налогу на землю в 2017 году не поменялись.

Пункт 6 статьи 396 НК РФ регламентирует расчет авансового платежа по земельному налогу за каждых из первых трёх кварталов года. Из этой нормы можно вывести общую формулу для каждого квартала:

АВАНС = СТОИМОСТЬ УЧАСТКА ПО КАДАСТРУ × СТАВКА НАЛОГА × 1/4

Но как рассчитать авансовый платеж по земельному налогу, если предприятие владело участком неполный квартал? В это случае смотрят, когда зарегистрирована собственность на землю:

  • до 15-го числа включительно – берут за полный месяц;
  • после 15-го числа – месяц в расчёт не берут.

А также когда организация де-юре перестала владеть участком:

  • до 15-го числа включительно – месяц в расчёт не берут;
  • после 15-го числа – берут за полный месяц.

Чтобы посчитать авансовые платежи по налогу на землю за неполный год, берут ту же формулу и ее результат дополнительно умножают на число полных месяцев владения участком, поделённое на 3.

Начисление земельного налога

Налог на землю является обязательным как для физических, так и для юридических лиц. Каждый владелец земельного участка должен знать, когда начисляется налог и в какой срок его нужно уплатить, чтобы не возникло взысканий – пеней и штрафов.

Начисление земельного налога регулируется 31 главой НК РФ. Однако сбор является региональным и муниципальные власти могут вносить свои изменения – устанавливать сроки, порядок оплаты, изменять размер налога, вводить льготы в том случае, если это не противоречит нормам Налогового Кодекса России.

Читайте так же:  Налог на дарение в сша

Выплаты за использование земли пополняют региональные бюджеты по месту расположения надела.

Земельный налог начисляется каждый год, платить его обязаны как граждане и индивидуальные предприниматели, так и предприятия. Поступления в казну должны быть регулярными, если ИП, физ. или юрлицо:

  • является собственником земли (право владения должно подтверждаться документом);
  • пользуется землей бессрочно;
  • получило возможность пожизненного владения.

Если земля была передана в пользование по договору аренды или бесплатно, но на ограниченный период, то временный хозяин не уплачивает налог. Погашать долг за владение должен тот, кто является собственником по документам.

Освобождаются от налога организации, деятельность которых связана с:

  • социальной сферой;
  • наукой (исследовательские и научные);
  • религией и т.д.

Посмотреть полный список объектов, не облагаемых налогом, можно на сайте ФНС.

Не облагаются также водные и лесные фонды, земля, где расположены объекты исторического либо культурного значения, а также объекты, которые не числятся больше в обороте – парки, заповедники и т.д.

Некоторые категории граждан могут иметь льготу (полную или частичную). При этом льготы могут отличаться, зависимо от того, где находится земля.

Рассчитывая налог на землю, нужно учесть следующие показатели:

  • кадастровая стоимость (разнится в зависимости от региона);
  • количество месяцев в собственности (в случае неполного периода). Полный период равен 12 месяцам;
  • доля владения землей;
  • льготы, действующие в регионе;
  • налоговая ставка, зависящая от категории земли.

Последняя различается в зависимости от категории объекта налогообложения: не больше 0,3 процента для земель, которые используются для сельскохозяйственного производства, огородничества, садоводства, а также для:

  • территорий, на которых возведены жилые дома и объекты коммунального хозяйства;
  • земель, на которых планируется строительство жилья;
  • земель, используемых для обеспечения таможенных, военных и оборонных нужд государства.

Для других земельных наделов максимально возможный коэффициент – 1,5 процента. При этом муниципальные органы власти в каждом регионе могут уменьшить показатель до 0,1 процента, а также установить его с учетом местоположения, назначения и категории земли. Если на местном уровне налоговый коэффициент не определен, то используются показатели, установленные в Кодексе – 0,3 или 1,5 процента.

Земельный налог для ИП и физлиц начисляют налоговики, и уплата происходит после получения счета-уведомления по почте или в личном кабинете на сайте ФНС (если есть регистрация). То есть самостоятельно подсчитывать налог физлицам не нужно.

Счет-уведомление должно прийти налогоплательщику за месяц до обозначенной крайней даты оплаты. Если извещение от ИФНС не было получено, нужно обратиться в службу и установить причину. Неуплата налога на землю может стать причиной начисления пеней, штрафов.

Компании уведомлений не получают и определяют размер налога самостоятельно. При этом, если физлица обязаны платить за владение землей ежегодно, то для предприятий и учреждений ситуация другая. Зачастую юрлица погашают земельный налог частями, внося аванс каждый квартал. А в конце отчетного периода оплачивают четвертый платеж, и подают декларацию в ИФНС по месту расположения объекта налогообложения – земли. Подать документы можно как лично, так и воспользовавшись интернетом.

Но в некоторых регионах периодичность начисления и уплаты земельного налога юрлицами может быть такой же, как и для граждан и ИП – ежегодно. Если региональный власти внесут соответствующие изменения.

С 2021 г. обязательная подача деклараций для предприятий будет отменена.

Кто рассчитывает земельный налог самостоятельно

До 2020 года налогоплательщики-организации вычисляли сумму земельного налога самостоятельно. Налог за 2020 год и более поздние периоды рассчитывают как организации, так и инспекторы. ИФНС направляет в адрес компании сообщение, где указана ставка, сумма к уплате и другие сведения. В случае несогласия компания вправе оформить пояснения и приложить к ним документы (например, о льготе), а налоговики обязаны их рассмотреть.

Индивидуальные предприниматели и физлица без статуса ИП уплачивают земельный налог на основании налоговых уведомлений, которые направляет инспекция. При этом работники ИФНС вправе предъявить налог к уплате не более чем за три года, предшествующих году, когда отправлено уведомление. Если же они включат в уведомление земельный налог за более ранние периоды, налогоплательщик вправе не перечислять деньги.

Чтобы налоговая инспекция могла рассчитать налог, информацию об участках налоговикам присылают работники органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение кадастра недвижимости и госрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Госреестра). Налоговый кодекс обязывает данную структуру ежегодно до 1 февраля сообщать в налоговые инспекции сведения об участках по состоянию на 1 января этого же года.

На практике случается, что в налоговую инспекцию своевременно не поступает информация о приобретении физическими лицами объектов обложения земельным налогом (например, земельных участков). В связи с этим налоговые уведомления не направляются и налог из-за этого не уплачивается. Чтобы урегулировать эту проблему с 1 января 2015 года введена новая обязанность физлиц — сообщать в инспекцию об объектах обложения земельным налогом, если за весь период недвижимостью физическое лицо не получало уведомлений и не платило налог. Помимо сообщения требуется представить также и правоустанавливающие документы. Сделать это нужно до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Физлиц, не исполнивших указанную обязанность, могут оштрафовать в размере 20% от неуплаченной суммы налога в отношении «сокрытого» от инспекторов участка земли.

Срок уплаты авансов по земельному налогу

Местные власти могут обязать юрлиц уплачивать авансовые платежи по земельному налогу в течение отчетного года. Эти же власти устанавливают и сроки уплаты земельных авансов (п. 2 ст. 397 НК РФ).

Земельный налог ИП: срок уплаты

Видео (кликните для воспроизведения).

В целях уплаты земельного налога индивидуальные предприниматели приравниваются к обычным физлицам, которые должны уплатить налог не позднее 1 декабря года, следующего за отчетным, на основании уведомления, полученного из ИФНС (п. 1, 4 ст. 397 НК РФ).

Источники

Срок уплаты земельного налога ооо
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here